房市變化難料。台南市仁德區二空眷村改建國宅以往曾遭原眷戶質疑,根本不看好有漲價空間,豈料最近逆勢上揚,不僅吸引非眷戶參與國有店面搶標,更有投資客早一步進場布局,透過人頭以設定抵押權方式借名購置住宅。…
台南市開元商圈位處北區,以南接東區、以東是永康區、並毗鄰中西區,在四個行政區匯集、擁有交通便利優勢下,未來南紡夢時代開張、飛燕新村改建等重大開發案完成,商圈房產行情追漲可期。…
記者楊逸宏/台南報導 市府所主導的永康區飛雁新村都更案,去年九月由遠雄集團得標,之後卻傳出「遠雄買通評審」弊端,市府都發局公開澄清「絕無圖利任何廠商」。成大退休教授楊澤泉向南檢具名檢舉此事,並指「為何地檢署不查,黑金小組不應睡覺。」南檢昨指出,此事南檢已分案調查,全案正在偵辦中。…
中央社∕台北二日電 內政部營建署公布一○三年第一季住宅需求動向調查,六都購屋總價一千零四十一點三萬元、每坪單價二十五點六萬元,雙雙創下歷史新高。房價趨勢分數則較上季減,顯示看漲幅度減少。…
記者施春瑛/台南報導 台南市從七月一日起已限縮容積獎勵,台南市建商表示,在這之前不但很多建商紛紛搶建照推案,土地行情也跟著水漲船高,不過這一、兩個星期來,發現部分土地價格已有回跌趨勢。至於房價方面,因台南市房價才剛補漲,目前持穩,要跌下來的可能性不大。…
德高「新東區」吸睛 升格直轄市後,台南市房價逐年上揚,德高國小周邊屬於東區邊陲地帶,因距離國道不遠且房價相對市區便宜,吸引不少購屋族青睞,以屋齡10年內別墅的市場詢問度最高,總價900萬元起。採訪╱葉家銘 攝影╱唐郡威…
新興重劃區因生活機能還未完整,房價相對便宜,常可吸引不少購屋族青睞。位於台南市安南區的史博館生活圈,周邊擁有9萬坪綠地公園,休閒機能佳,區內以屋齡10年內造鎮型別墅最多,總價1200萬元起。採訪╱葉家銘 攝影╱唐郡威…
台南市公布上個月建物買賣移轉棟數,5月交易量1,914棟,與上個月相比小幅衰退1%,但前3名,依序為永康435棟、東區252棟和北區199棟,永康區因透天、大樓皆有,多樣的商品不僅滿足民眾購屋需求,預計明年完工的大灣交流道直通南紡夢時代,也吸往不少外縣市民眾進場投資。…
記者吳孟珉/台南報導 大樓愈蓋愈高,市府配合內政部規定新訂的「都市計畫法臺南市施行細則」七月一日上路,將透過容積獎勵總量累計上限規定,重整市容。而在截止前夕亦爆發建商搶建潮,光是安平區今年至今大樓就發出十一件建照,去年全年才十七件。…
國建(2501)斥資12.3億元取得台南市營建用地,土地地點:台南市安平區新南段80-5等1筆地號,5,984平方公尺,折合1,810.16坪,單價約680,000元/坪,總金額12億3090萬8800元。…
一棟超越有形價值的建築就像傳唱百年的詩歌 ,恆聚「水雲間」以史詩般的豪情 ,譜寫建築靈魂 ,任時光流轉 ,歲月更迭 ,傳承了不可取代的永恆之美 !恆聚「水雲間」座落「台南第五期海灣重劃區」拔高 26層是目前台南最高建築地標 ,收攬全域海景、輝煌市景、璀璨夜景…,尤其登上 25樓台南唯一、凌空百米的 240坪空中會館時感受更強烈震撼,也再次印證,世界級豪宅地標往往伴海而生,因無敵景觀而偉大!「水雲間 […]…
(中央社記者羅秀文台北30日電)遠雄建設今天公告簽訂台南市東區精忠段都更案契約,土地面積達8575.27坪,是遠雄目前最大的公辦都更案,分回可售金額約新台幣100億元,預計2016年第1季推出。…
安西重劃區 買屋 比北區 俗3成 市區房價飆漲,購買別墅難度大幅提升。近10年才完成重劃的台南市安西重劃區,因鄰近北區且房價便宜逾3成,房市交易逐年熱絡,生活圈內綠地充足,超過7成為屋齡不到10年別墅,總價750萬元起,吸引不少首購族青睞。採訪╱葉家銘 攝影╱黃競鋒…
讓全球看見台灣的「伍彩集團」,建築步履橫跨 127個國度、會晤 50餘位知名建築師,創下台灣住宅史上首次國際競圖,比照台北藝術中心、台中大都會歌劇院等國家級公共開發規模,從 8支精銳建築團隊中,嚴選日本 40年大型建設指標「東急設計」聯手建造,結合織本構造的普利司通防震系統、 Landscape design全方位造景、 For Light時尚照明,讓外觀、免震、景觀、燈光、建材環環相,以日本職人 […]…
回溯至十九世紀,當時的台南市東區屬於人煙稀少的平原,時至今日,已發展為人口茁壯的文教區域,區域內大專、國中小等明星學校林立,加上坐擁國道一號、縱貫公路與台鐵縱貫線等重要交通動脈,商業、住宅發展旺盛。 在台南市各大行政區中,東區為近幾年人口移入、成長率雙高的區域,其中又以台南市立文化中心周邊商圈活動最為活絡。…
〔記者孟慶慈/台南報導〕過去台南人買房偏愛透天厝,不過,近二、三年來已有所轉變;台南市不動產開發公會資料,累計今年一至四月大樓推案量近三千戶,超過透天厝數量,更超過去年全年大樓案量的五分之四;公會人員估計,今年全年的大樓推案量至少可達七千戶,甚至上看一萬戶。…