即便近期南台灣房市買氣有所提升，但相對2~4年前相比，買氣大不如前，房仲業更出現倒店潮。
永慶房屋表示，房市買氣雖呈低迷狀態，但據統計，台北市6月網路社區大樓單一物件平均點閱次數仍高達279次，遠高於全台平均的106次，相當於每個物件一天有10個購屋者點閱，顯見北市的購屋需求仍強；依6月住宅物件點擊資料顯示，「社區大樓」的單一物件點閱次數為非社區大樓的1.7倍，看出買方對社區大樓的關注度。
（中央社記者韋樞台北26日電）行政院會通過新版房地合一稅，房仲發現，購屋人行為已開始改變，成交個案的銷售天數和議價空間均比去年同期微增，房仲推估與成交價未創新高下，和屋主降價有關。
每年329檔期是房市榮枯的觀察指標，但今年受到清明連續假期影響，北部看房人潮縮水，反倒是台南、高雄一帶較有人氣，房市呈現北冷南熱現象。專家分析，主要是今年推案量大增，相對顯得北部買氣冷清，若到5月整個成交量不見起色，等於宣告今年上半年房市「玩完了」。
據信義房屋統計，近 3個月 6都降價物件以台南市增加最多，增幅達 32%，至於這些物件的降價幅度，則平均約 1成。台南市不動產仲介經紀商業同業公會理事長楊瑞興認為，交易行情已逐步公開化，相關數據若顯示漲跌幅過大，勢必會影響不動產正常發展，目前市場行情其實是被土地炒作給打亂了。
受到選舉因素干擾，部分區域出現房地產交易遲滯情形，但少數預售個案看屋人潮未減，平均每週仍有 1%~2%成交率。年底前，台南市陸續有民間大型建設完成，繼奇美博物館後，台南紡織「夢時代」也接近完工階段，而相關地段房市發展恐怕要到選後才能見分曉。
〔記者蔡文居／台南報導〕市議員郭國文昨日市政總質詢表示，根據國泰房地產指數今年第一季調查顯示，台南市的房價比去年同期成長約廿％，房市價量齊揚，讓年輕人買不起房子。
根據市場調查資料顯示，原台南縣的年申報開工的建物，透天厝仍為主力商品，去(102)年同期相較，其總戶數仍較前(101)年度成長近30％；台南縣不動產開發商業同業公會理事長洪德勝表示，展望大臺南地區今年後市，將是「價穩量大」的局面。
閻光濤/整理 中評社14日電專訪，台南自由行旅客愈來愈多，帶動旅館、房地產市場。台南市建築開發商業同業公會名譽理事長陳聰徒接受中評社專訪表示，港客置產、日客長住，而台南房價呈現低、中、高價位的市場區隔性，台南想擁有自己的房子，並非太困難的事。
國產署南區分署標售11筆台南市國有土地，其中有7筆南區、西區和中西區的商用地皆鄰近商圈或學校，仍乏人問津。今日開標僅中西區鄰近孔廟、延平郡王祠的商業用地標脫，且只有1人投標，其餘標號均宣告流標。
大台南的城市風貌，正蛻變中，大樓產品如雨後春筍般設立，除了市中心的北區戶數激增，仁德區、善化區、新市區等二線城市，今年第一季申報開工大樓戶數激增，尤其是新化區戶數激增近兩倍，全市37區大樓戶數開工數達2,195戶，已是去年全年戶數3,410戶的64％餘，有實力於上半年，凌駕去年水準。
針對台南第一季房市，代銷業者觀察發現，預售屋及新成屋以透天產品價格最穩定，交易量平穩；大樓則較集中部分區域，安平區、中西區建案多屬大坪數及高單價產品。預計下半年新推大樓建案也不少，東區有宗大、白京、茂盈等建設開發集團，安南臺史博館區則有伍彩、柏谷建設開發集團。
受到北部建商南下獵地影響，房地產業將出現排擠效應？根據市政府地政局統計申請中建照，今年大樓推案預計超過九千戶，其中近半屬於設籍台北市及新北市的建商開發案，而本地建商大樓總推案量僅約二千五百戶。
記者莊漢昌／台南報導 大台南的房市價格節節攀升，尤其是一地難求的市區及永康區，處處可見興建大樓；而過去台南人買房希望有天有地的透天厝，現在顯示管理良好、生活機能齊備的大樓，反而成為民眾購屋的主要選擇。
