台南商圈產生變化

民眾買房子除了自住，更希望財產保值，甚至增值。不動產開發業者分析都會商業區發展動態後指出，傳統商圈集中舊城區內，如今則已出現變化，且有消費人潮往市中心外圍擴散趨勢，例如預計今年底開幕的「夢時代」，周邊往南至巴克禮紀念公園、市立臺南文化中心，朝西接近成功大學光復、自強等校區外圍，可說商店街林立。

 

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業者發現，臺南從日本昭和年代開始，中正路第一座電梯五層樓仔林百貨落成啟用，即展開以此為中心的繁榮商圈，歷經百年盛況，陸續在民族路興建遠東百貨，西門路四段興建東帝士百貨，中山路興建新光三越，西門路一段興建新光三越二館。不過，臺南人消費習慣兩極化，一般消費族群會往夜市消費，也會往百貨公司消費，所以在臺南的夜市與百貨公司全省排名第一。

「夢時代」由統一集團與台南紡織共同合作開發，建造費用達新台幣三百億，未來將規劃購物商場、觀光觀店及高級住宅，預期營運後可望創造五千個就業機會，影響所及，也將帶動周邊商圈發展。目前以此區域為中心，而有逐漸形成向外發展更多商業活動的趨勢。　
2014/02/27 09:19 本文章圖文新聞來源:中華日報 http://www.cdns.com.tw/