夢時代加持／台南平實營區周邊 房價漲4成

「南紡夢時代」正對面的平實營區，占地40公頃，預估近年內釋出土地；台南縣不動產開發商業同業公會認為，該地段位於東區與永康區交匯點，如今在夢時代的加持下，周邊房市已上漲4成，未來一旦大灣交流道通車，看好帶動另一波房價成長。

該公會理事長洪德勝表示，位於東區小東路與中華東路交叉口的平實營區，土地多為軍方所有，目前由地政局辦理重劃作業中，總面積達44.19公頃的重劃區，預計將規畫14公頃住宅區、7.5公頃商業區與7頃的中央公園，預計最快可在104年完成開發、公開標售。

他認為，台南市區地狹人稠，可供開發的土地十分有限，尤其縣市合併後房市重心挪移到東區、永康區，夢時代尚未完工，周邊房價已漲4成，距離車程15分鐘內的中古透天厝，每幢總價上看1千萬元，半小時到達的區域，一幢500萬元起跳。

洪德勝說，東區建案多主打透天豪宅與百坪建坪的電梯大樓，即將標售的平實重劃區，已是各建商爭取的目標，加上夢時代完工加持，屆時附近房價應該還會再漲。