土地交易少南市土增稅少了5億 – 台南HouseBaba看房市

受大環境影響，台南市今年一至五月稅課收入較預估少16億6千萬元，實收較去年短少7.1億元，主要是土地買賣交易減少，土地增值稅少了5億多；因稅收不如預期，有區公所接獲通知，建設經費要省點花用，不要用完。

永慶不動產台南大同加盟店區經理林宏隆說，以台南地區來說，今年同期的房地交易都有減少，特別是土地部分，研判是受房地合一課稅影響，許多人都持觀望態度；但隨著實施房地合一政策明朗化，第三季房地交易量應會增加。

稅務局主任秘書沈盈如指出，地方稅收減少約7億多，主因是土地增值稅減少5億多元，台南市1至5月土地買賣交易較去年同期減少500多筆，且大筆土地交易數量變少，影響地方稅收；另法拍分配稅款項由去年同期277筆降為今年215筆，短少6400萬元。去年同期土增稅實收113億1000餘萬元，今年僅約106億元。

市議員蔡育輝說，稅收短少，擔心會排擠建設經費。蔡育輝說，部分區公所已接獲上級指示，建設經費要省點用，不要花完，以備經費不足時使用。

台南市政府財政處長張邵源說，雖然土增稅明顯減少，但因財政部已公布營業稅、所得稅、貨物稅都增加，今年的統籌分配款會增多，希望能彌補不足；也期待下半年房地合一利多影響，房地產能較為熱絡。

市議員邱莉莉認為，內政部去年取消獎勵容積率，許多建案都趕在去年上半年推出；因建案還在興建中，許多建設公司未預售，都會影響到今年上半年稅收。