自2003年全球SARS風暴，台灣房市已經過約10年房價走揚的循環，去年下半年起，國內房市交易狀況呈停滯狀態，2015年台灣房市能否復甦是全民關注的一大問題。政府全面打房具體效果顯現在房價修幅上，去年尚未顯現明顯效果，今年打房力度不減，預估積累下來的延遞性買盤將全面釋出，買方市場將成主導。
21世紀不動產董事長
關於影響今年房市的因素，據21世紀不動產調查，民眾認為首要原因為2016年總統大選。
總統大選對房市的影響，將會從今年下半年度開始醞釀發酵，政治角逐使得預計推行的房市政策能否得以延續發展，受到巨大的考驗。
二者則是
尚未上路前就討論的沸沸揚揚的壓力鍋蓋房地合一課稅，我認為，從奢侈稅到近日投資客下中彈的的房地合一課稅，都是政府為了抑制高房價炒作的稅制大改革，在房地合一課稅尚未真正實施與定案前，其實都是給操控台灣房市價格的群體一個預設的暗示，一劑預防針。
且內政部表示，2015年公告現值將達市價9成，造成賣方不僅越晚越難賣，被課的稅還將加重，加上銀行限縮貸款持續，三大公股行庫全面拉升房貸利率，明年起一般房貸利率均將是2%起跳，將直接降低買方進場意願，若賣方不盡早脫手，越晚成交的可能性就越低。
這些多重房市利空因素都將造成2015年賣方釋出意願大，議價空間讓步加大，全台房價的將逐步下修。
2015年上半年度是近期內進場的最佳時機，賣方紛紛脫手之時，正是自住需求的買方議價空間最大的時刻，此時對於預算少但卻想購入城市精華區與就業市場周邊的首購族，更是要大膽出手，取得物美價廉的資產比以往任何一個時刻的可能性都高。
且近二年房市也掀起一股海外投資潮，預料明年也將是市場重點。在政府壓抑房市的政策不變下，市場多餘的資金持續出走到海外尋找投資出口的趨勢不變。無論是適合保守型買家，長期「穩定收租」的國家日本，還是適於積極型買家，短期漲幅空間大的柬埔寨，或是穩健型買家的最愛，房價持穩增長的馬來西亞，共同特點皆為投報率高，外國外不乏房價基期低、獲利相對高的產品，今年這股風潮仍將持續。
新聞來源:蘋果日報網站
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