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買屋糾紛

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買屋糾紛

房仲業凶宅廣告大方貼 逆向行銷出售率百分百

生活中心/綜合報導  傳統上凶宅是賣屋市場上的冷門商品,但是屏東的一家房仲店卻專打凶宅的廣告,大大的凶宅字樣張貼在馬路口,不止吸引大家的目光,也讓想撿便宜的投資客上門,成交率幾乎是百分之百,有的房子甚至一推出不到一個月,就賣了出去,顛覆傳統賣房子的方法。…

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買屋注意 買屋糾紛

法院有責過濾凶宅 受害單親媽叫好

【綜合報導】台南單親媽媽莊明玉買法拍屋,因買到凶宅無法貸款被迫棄標,引起社會關注。司法院要求各法院辦理法拍屋案件時,須調查建物內是否有俗稱凶宅的非自然死亡事件,或有無海砂屋、輻射屋等,並公告說明。銀行等債權人若隱瞞事實,得標人可提告撤標,取回投標金額。…

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頂樓漏水 判管委會修到好

【張欽╱台北報導】新北市五股園圃綠圃社區大樓的頂樓平台,因地震而龜裂,住九樓的婦人吳秀娥長期飽受漏水之苦,管委會卻以重大修繕須經區分所有權人會議同意,要求吳婦自付六成修繕費,吳婦憤而打官司。台灣高等法院認為,若以表決分擔費用恐無修繕之日,逆轉判管委會敗訴,須將漏水問題修到好為止。…

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買屋注意 買屋糾紛

買到凶宅鬼壓床 想轉賣才知有人跳樓 求償還被判敗訴

〔記者王定傳/新北報導〕詹姓婦人花了630萬元,買新北市一間公寓的5樓含頂樓加蓋,入住後,半夜常遭「鬼壓床」,還在陽台看見外套罩頭的鬼影,全家嚇得皮皮剉,她要轉手出售,才發現住處在11年前發生墜樓命案,氣得要前屋主減少150萬元價金;但新北地院認定,墜樓並非發生在前任屋主持有產權期間,判詹婦敗訴。…

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台南凶宅買賣糾紛多 北區、永康區3天連2起

善化區莊姓婦人買法拍屋買到凶宅經過媒體批露後,凶宅的買賣糾紛引起重視,台南市12月在北區、永康區連續2起凶宅買賣爭議,都是民眾買2手屋後發現是凶宅請求退款賠償,案件經消保官發文仲介商協議中。…

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買到凶宅提告逾期 二審敗訴

記者黃文博/台南報導 中古屋凶宅買賣糾紛又一樁,張姓男子透過仲介在台南買到一間310萬元的公寓,卻發現公寓露台曾經有人自殺,向法院提出請求減少價金46萬餘元之訴,一審原本勝訴,但二審法官卻發現已逾6個月的除斥期,改判敗訴,且不得再上訴。…

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「隱匿重要資訊」 台南買房頭號糾紛

【聯合報╱記者綦守鈺/台南報導】買賣房屋是人生大事,台南市消保官表示,房屋買賣糾紛一直是消費糾紛的前3名,今年台南市有412件房屋買賣糾紛,尤其是中古屋、法拍屋公開資訊少,民眾買房相對弱勢,交易前一定要三思而後行,謹慎簽約。…

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誤買法拍凶宅銀行拒貸 單親媽儲蓄泡湯

記者修瑞瑩/台南報導 打零工撫育子女的單親媽媽莊明玉,為給家人一個遮風避雨的地方,省吃儉用八年存了四十多萬買法拍屋,不幸買到凶宅,銀行不願貸款,她被迫棄標;擁房夢碎,多年積蓄也沒了。…

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抬高地價當仲介費 2人詐欺判刑

記者馬瑞君/台中報導 廣泰不動產崇德分公司店長鍾孟翰、營業員謝采廷受陳姓買主委託購買北屯區1筆118坪土地,明知地主不願支付仲介費給該公司,刻意拉高價格造成每坪0.5萬元的價差,使買主陷於錯誤交付較高價額,其中59萬元則成該公司服務費,台中地院依詐欺罪判處7、8月徒刑。…

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房市每日最新文章 買屋注意 買屋糾紛

房地產糾紛 隱瞞重要資訊最嚴重

住展雜誌根據最新內政部地政司不動產交易科的數據,作出雙北市今年上半年的房地產消費糾紛統計,包含中古屋的仲介糾紛,以及建商推案的預售屋、新成屋買賣糾紛,上半年雙北市就有271件,其中台北市有96件、新北市有175件。 經過交叉分析,今年上半年台北市的96件交易糾紛中,有63件來自仲介公司,而建商的糾紛為29件、代銷業者僅1件,其他為3件;在新北市方面,175件的交易糾紛中,仲介業者的糾紛也是最多,為 […]…

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房市每日最新文章 購屋租屋教戰守則 買屋注意 買屋糾紛

購屋流程糾紛多 買房注意事項必看!

購屋糾紛頻傳,主因在於多數消費者並無多少的購屋經驗,往往容易因為衝動而簽約購買。而過去的房地產資訊不流通,讓消費者更處於弱勢,購屋置產一旦發生交易糾紛,最讓買方擔心的就是,付出去的錢會要不回來,面對購屋糾紛,如何保障自己的權益,將購屋風險降到最低?…

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房市每日最新文章 購屋租屋教戰守則 買屋注意 買屋糾紛

交屋後發現瑕疵 可否解約求償?購屋『瑕疵』擔保責任之範圍?

交屋後發現瑕疵,可否提出解約並求償?房屋屬於高價商品,一般人總會在多方衡量之後,包括價位、地段、建商信譽、貸款成數、自己是否能夠負擔房價及貸款……等,才做出購屋的決定。但所購的房屋,有時候在交屋時完全看不出任何異樣,最怕的就是居住一段時間後,才發現房屋出現瑕疵,嚴重時甚至影響居住安全。…

老屋回春
買屋注意 買屋糾紛

原屋主隱匿「凶宅」 判刑又判賠

新竹鄭姓婦人因兒子在住家燒炭自殺,不想住傷心地,謊稱兒子洗澡時一氧化碳中毒,賣掉房子;到第三手買屋者,查出是凶宅,要求前售主退款。第二手彭姓買家不堪損失,對原屋主鄭婦提告並求償,新竹地院判准解除買賣契約,鄭婦除吃上詐欺罪6個月徒刑,還需歸還價金650萬元及賠償20萬仲介費。…