南科有台積電、聯電等大廠擴建，就業人口快速增加，近三年成長超過30%，平均每年以一成幅度增加。建設業者看好區域性市場，頻在Ｌ＆Ｍ特定區內推出新建案，其餘未趕上以低成本購進土地的開發商，也向南科園區外圍覓地，交易價格連續翻漲。
據南科管理局統計，有登記的廠家就業人數今年初逾七萬，目前仍大量缺工，徵才訊息不斷，顯示當地人口正在快速增加中。Ｌ＆Ｍ特定區提供住宅社區開發，但陸續投入的建設開發業者發現，區域內剩下可供開發的土地已經不多，因此逐漸向外圍尋找適當地點，包括新市、善化、佳里、安定、西港、七股等區均成為主要目標。
商業周刊報導非都會區土地價格上漲，其中除了南區成長７０％，主要原因為重劃政策所致，而同樣在全台漲幅前二十名排行榜內，如麻豆６６％、新市４２％、七股４１％均屬南科周邊地帶。房仲業者說，「土地買賣短期內大量增加，交易價格便會上漲，只要建商釋出開發意願，就有熟門路的人紛紛搶著報價，提出各種建議。」
新聞來源:中華日報
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