安平5期重劃區受台南運河環繞影響，四邊環水形成獨特地形，因街廓整齊且有億載金城、林默娘公園等，距離安平老街也僅受安億橋之隔，近期已成建商推案主戰場。近年包括隆大、泰嘉、龍騰建設等高市建商都跑到台南推案，上市公司興富發也參與其中，市場統計總銷金額逾200億元。其中最受市場矚目的是由隆大、富立與恆聚3大建設合建案「遠奏曲」，戶戶百坪、每坪28~35萬元，單案總銷達75億元！
佔地面積達604公頃安平5期重劃區，因市府大力發展觀光產業、且市政府遷入後，無論觀光人潮與推案量有逐年增加趨勢。台南市代銷公會理事長吳淑蕙指出，過去2年安平5期推案總銷各約110與100億元，但從去年底開始包括高雄龍騰、隆大、泰嘉等建商陸續在該區推案，目前該區總銷已逾200億，創歷史新高。
2013年興富發在健康路三段推出戶數逾300戶大樓造鎮案「新悅城」，安坪5期近2年來推案主力轉為換屋與豪宅產品，如恆聚建設豪宅案「水雲間」坪數115~240坪、皇鼎建設豪宅「格里昂」坪數100~235坪、龍騰建設大樓「龍騰」規劃區段最高29樓超高大樓等，每坪開價在25~35萬元。
台南市代銷公會市場資訊組組長劉建興指出，近年來南部建商往台南推案量體明顯增加，類型以換屋與豪宅為主。往年台南首購、換屋與豪宅推案比為6:2:2，到近年已轉成4:3:3，首購量體下滑，豪宅量體明顯增加。
吳淑蕙表示，依購屋屬性分析，台南每百戶目前仍有8成屬於自住或長期投資需求，短線投資比重不高。今年整體推案量約7000戶較去年減少3000戶，首購和首換市場仍是主力，而豪宅市場重建商品牌各案場仍屬順銷。（葉家銘／台南報導）
圖文來源:蘋果日報網站 http://www.appledaily.com.tw/
☆☆如果覺得我們蒐集的文章對您有幫助，幫我們按＂讚＂喔☆☆
