南科陽光電城 地價3年漲5成

記者蔡惠芳／台北報導  拜南科園區帶來穩定購屋需求所賜，「南科陽光電城」最近有在地建商砸下25億元進場購地，預計第4季可望點交並過戶產權，使得近3年來土地行情上漲5成，其中占地7萬坪的住宅區，已達每坪8.5萬至10萬元的歷年最高水準，且已被收購一空，出乎預期。第一太平戴維斯經理丁玟甄表示，在新市鎮及重劃區開發熱潮南下延燒，南科園區旁的「南科特定區陽光電城」占地約3萬坪的土地，於2013年上半年標脫售出，由台南在地建商得標，總價達25億餘元，創下近年來台南市最高總額的土地交易記綠；最近即將完成簽約，預計第4季完成點交過戶程序。丁玟甄指出，「南科特定區陽光電城」是由美系私募基金澤普世公司與國內建商共同合作，攜手成立南科聯合興業股份有限公司，所投資開發。開發迄今數年以來，今年初台南在地建商以25億元標下3萬坪住宅區土地，讓「南科陽光電城」一鳴驚人。

此次這筆由第一太平戴維斯受託辦理的土地標售，其中2.5萬坪為第一種住宅區、另外4,600坪為商業服務專區，容積率分別為100％、180％，由當地建商以超出25億元的價格得標。

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