南市買氣回溫! 該案3個月賣170戶

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年前大震影響房市買氣隨著時間淡化,5月台南買賣移轉棟數逾1500戶,較4月成長17.3%,房市買氣有逐漸回溫跡象。其中興富發集團興益發建設大樓預售案「快樂城堡」,進場3個月銷售逾170戶,是台南熱銷個案指標。專家指出,預售案價格成交合理甚至比中古屋便宜,是該案買氣熱絡主因。

大樓案「快樂城堡」位於安平區健康路三段與國平路口,位屬台南五期市地重劃區,坪數26~52坪、2~4房,規劃300戶住家,每坪18~21萬元。案場銷售副總杜昀容指出,因安平近期推案以換屋與大坪數豪宅為主,公司推案跳脫市場改走中小坪數,自住剛性需求支撐買氣,因此過去3個月賣出逾170戶,目前購屋加贈家電禮品6好禮。

興富發 快樂城堡

興富發 快樂城堡

永慶不動產台南後甲圓環加盟店店長張家驊指出,相對今年第1季,4~5月房市買氣逐漸回溫,已走出年前大震陰影,自住需求民眾進場購屋,不少新案開價合理吸引民眾青睞,據了解「快樂城堡」成交價格也很優惠,甚至比同區部分屋齡5年內新古屋便宜,是短短3個月賣170戶主因。
 
針對近期台南房市買氣回溫,張家驊分析,央行打房鬆手且信用管制放鬆,自住需求民眾因此進場購屋,目前中古屋主雖然開價並無明顯降幅,但已體認過去3~4年房市榮景時期已不再,部分中古屋成交價與開價落差達25~30%,當價格合理購屋族才會買單。(葉家銘/台南報導)

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