四都4月建物移轉棟數 北市創新低 台南市則為1529棟,月增幅0.9%。台南買氣持平

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雙北市、桃園、台南市今(1)日公佈建物買賣移轉棟數,台北市降回2000棟以下的窒息量,且為4都會區中唯一交易量減少的區域,另4都交易量較去年同期減少近3成,主要是因房價高、持有稅較過去增加因素影響,買氣較不理想。

P1320869台北市今年4月建物買賣移轉棟數為1983棟,僅次於2月農曆年節的新低紀錄,月減幅9%,為唯一減少縣市,較去年同期2778棟大減28.6%。排名前3名行政區依然為中山區305棟、內湖區272棟、文山區233棟。

群義房屋總經理潘家成分析,北市4月份移轉棟數較少,也是受到2月農曆春節工作天數少、購屋時間縮短,加上公家單位處理過戶、代書流程約需40~45天,因此影響4月的移轉數字,普遍來說3、4月房市已有成長狀況,預計5月移轉棟數可望回溫。

新北市為增幅最高縣市,4月份為4454棟月增16.7%,但較去年同期5161棟減少13.7%。

桃園市4月建物買賣移轉棟數為3031棟,較3月增加6.5%,較去年同期3973棟則減少23.7%。而桃園交易量前3名行政區依序為中壢區727棟、桃園區633棟、平鎮區395棟。

台南市則為1529棟,月增幅0.9%。台南買氣持平,起伏波動不像其他縣市還大,過去永康區、東區、北區皆為買氣熱區,加上台南夢時代、新建案交屋等因素,推升購屋動能。

新聞來源:UDN聯合新聞網

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