台南拚觀光 5景點大招商

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經濟日報記者/吳秉鍇 台南市府加快腳步開發旅遊市場,目前鎖定德元碑荷蘭村、安平水景公園、黃金海岸船屋等五個景點,正陸續推出ROT、BOT案,向旅遊業界招手,希望能把台南觀光發展進一步推上新高峰。

台南市觀光旅遊局技正蔡宜宏表示,台南自縣市合併以來,遊客量連續三年呈現成長,以去年為例,觀光客、香客到訪人數突破2,000萬人,創新高。今年情況更勝去年,以暑假期間遊客絡繹不絕情況推估,有機會再刷新紀錄。

而市府為結合民間業者共同把餅做大,陸續公告三個景點招商案;首先是位於柳營區的德元埤荷蘭村BOT案(由民間機構投資興建並為營運,屆滿後移轉該建設之所有權予政府),此次招商將釋出面積約7.8公頃園區土地,規劃重建展售中心、展覽場、旅遊服務中心、戶外廣場、放牧區、烤肉區、露營區等設施。

據了解,荷蘭村去年已吸引10多萬遊客,加上國道3號柳營交流道剛開通,是極具發展潛力新興觀光景點。

其次,是虎頭埤風景區的青年活動中心ROT(由政府委託民間機構,或由民間機構向政府租賃現有設施,予以擴建、整建後並為營運,屆滿後營運權歸還政府)及周邊設施BOT案,該中心擁有客房50間,總樓地板面積為1,000多坪,周邊臨湖區域有4,000多坪的旅遊服務區土地,將委託業者經營旅館、購物等,打造觀光休閒產業品牌。

另一個招商案則是黃金海岸船屋ROT案,其位置緊鄰黃金海岸沙灘,是鯤喜灣文化園區濱海沿線的重要地標。

新聞來源:聯合財經網http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5930&art_id=201382


臺南市新化區虎頭埤風景區青年活動中心及周邊設施ROT案
(DOC)

頭埤位於新化區虎頭山山麓,因旁山勢形狀如虎聳峙而得名,清道光26年(西元1846年)由大目降莊民歐陽安創設,清同治6年(西元1867年),台灣知府周懋琦予以重修而成,迄今已166年,優美湖光山色引人入勝,具「台灣第一水庫」之美稱,欣賞其清晨之霧氣朦朧及黃昏之落日餘暉,或是在埤中悠揚泛起一葉輕舟,皆有讓人流連忘返的特殊風情,深具人文與歷史價值。

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為促進虎頭埤風景區之觀光發展,並提升住宿環境品質及推動風景區周邊鄰近區域之產業發展,市府預計將虎頭埤風景區青年活動中心(三層客房50間,總樓地板面積為3,816.25平方公尺)及周邊臨湖區域,總計13,090平方公尺旅遊服務區土地,以促參ROT及BOT方式,為期20年,委託民間業者擴、整及興建相關服務設施,作為旅館、住宿、遊客之旅遊諮詢、購物、餐飲、休憩及地方特產販賣等使用,希冀引進民間資金及專業性經營管理,打造特有的觀光休閒產業品牌。未來再配合市府年度辦理的跨年三部曲及5月份阿勃勒花季等大型行銷活動,並結合音樂、花海、日出日落和湖光山色等氛圍,共同為新化地區帶來觀光發展的新商機。

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「臺南市新化區虎頭埤風景區青年活動中心ROT暨周邊設施BOT案」自5月16日至7月14日辦理公告60天,相關招商訊息及文件可至財政部推動促參司網站(http://ppp.mof.gov.tw/ppp.website/)瀏覽及下載,歡迎各界投資業者踴躍參與投標。

資料圖片來源:台南市政府觀光局網站

臺南市安平水景公園國際觀光旅館BOT案

計畫內容概述:

1. 區位範圍:臺南市安平區

2. 基地面積:3.33公頃

3. 土地使用分區及限制:特定文化專用區(二);容積率 240%;建蔽率60%

4. 主體:觀光旅館

5. 附屬設施:文創美食中心

6. 附屬事業:
公共建設類別:觀光遊憩重大設施

辦理方式:BOT
主辦機關:臺南市政府

案件規模:預估15億元

民間投資金額:預估 15億元

民間可參與範圍:飯店及其附屬設施、附屬事業

民間投資可回收來源:餐飲、住宿收入、休閒設施收入

預期股東報酬率:11.67%

計畫許可年期:50年

計劃依據或其它涉及法規:促參法

目前辦理/規劃階段:研擬政策方向

規劃辦理期程:

1. 政策公告期(102.03.01~103.05.01)

2. 初步審核作業(103.05.02~103.07.29)

3. 再審核作業(103.07.30~103.09.28)

4. 公開徵求作業(103.09.29~103.12.26)

5. 綜合評選作業(103.12.27~104.02.10)

 6. 議約及簽約作業(104.02.11~104.04.08)

圖片2

資料來源:台南市都發局網站

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