台南積極推動8大土地開發建設 順便幫大家整理近來的相關新聞在文中提供參考

/ 分類: , , , / 0 則回應

標籤: , , , , , , , , , , , , ,

[台南市政府地政局市地重劃科稿 ]台南市政府近年來積極提昇台南市發展,由市府地政局主導開發多起市地重劃及區段徵收土地案,並在工程規劃設計階段導入低碳、綠能、生態觀念。未來將持續秉持積極態度,克服各項困難儘速完成開發,除可提供完善公共設施外,並帶動台南市都市發展與提升生活品質。以下就各市地重劃與區段

徵收開發案分述如下:

 一、市地重劃

(一)台南市第一期九份子:位於安南區,面積約101.7公頃,於2007年公告市地重劃計畫書,2009年8月發包開工。本區土地街廓大多為圓弧設計,惟土地產權共有持分複雜,需克服分配上的困難,市府地政局仍於2013年12月份重劃分配成果公告期滿,並由市府主動協助地主進行共有土地單獨分配作業,使土地產權單純化,提昇土地重劃後價值及開發成效,全案預計於2014年底完成開發。另配合都市計畫土地使用管制及低碳自治條例內容,將重劃區塑造成為台南市低碳示範社區,讓台南市逐步邁向低碳城市目標前進。 

本區願景:尊重九份子地區之地貌紋理、延續台江內海綠水文化景觀資源、塑造生態親水社區典範、以藍綠資源串連生態親水社區,引進生態工程建構台南市生態低碳親水示範區。並以生態環境凝聚社區的新魅力為規劃構想,結合在地景觀特色,呈現優質居住環境。

賴清德展現3年執政台南18變 提25項未來展望

台南九份子重劃案 10月公告成果

(二)台南市第二期平實營區:位於台南市東區,面積約44.2公頃,於2011年公告市地重劃計畫書。本區將原位精華地段國軍使用土地,透過都市計畫規劃及市地重劃方式,搭配鄰近正開發建築之南紡夢時代,創造出另一個台南市精華地段,預料將成為台南市東區未來重要的亮點之一。目前市地重劃案已進入重劃工程規劃設計階段,預計於2014年8月工程發包,2015年12月底完工。 

本區願景:塑造優質都市環境,以帶動創意產業發展,成為多元商業活動及高居住品質之新興社區。市民可以中華東路為軸線,串連永康、國賓、南紡商圈,並配合市府設置交通轉運站,便利的消費與休閒遊憩,將帶給市民歡樂的購物天堂及逛街好去處。

南市爭取中央補助 辦理5處營眷公辦都更

單軌高架 施工快又省錢 台灣第一 台南規畫輕量捷運 輕量單軌捷運 平實營區、安平段評估

平實營區市地重劃區 將開發成為「東台南副都心」

東區夜明珠南紡夢時代上樑 隔街精忠平實重劃看俏

夢時代加持/台南平實營區周邊 房價漲4成

平實營區重劃區E3公園 明年底完工

地方大代誌-平實營區明年開發完成

市府發展優質公共建設 南市建築業發展指日可待

臺南市安平區、南區、東區開啟幸福永續新門戶

台南東區平實營區市地重劃,規劃設立一座七公頃大的中央公園,設計規劃圖

高速公路南市段 將增2交流道 大灣與柳營交流道,柳營交流道約在103年8月完工,大灣交流道將於104年初完工通車

平實營區 1坪地喊到30萬 未來開發後,價格還會漲,將併同東南側的後甲公墓開發,成為台南副都心。

平實營區與精忠三村土地使用分區管制要點,商 E5 容 積 率 為 360% ,自102年3月20日起依法公開展覽30天。最新的變更公告

平實營區、精忠三村地區都市計畫案發布實施,今天來了解一下是怎麼的一個構想。讓它成為台南市最重要的一個都市計畫開發案。

(三)第三期新營客轉運中心:位於新營區,面積約24.2公頃。本區已於2011年完成市地重劃公告,目前辦理公共工程規劃設計當中,預計2015年9月施工。 

本區願景:為提供大新營地區民眾往來全台南北的便捷、安全乘車環境,未來將結合國道、公路及市區客運業者進駐,除配合客運轉運中心開發需求及新營生活圈道路建設計畫,增設道路用地外,周邊變更為產業專用區,期帶來完整之交通系統,促進本區繁榮發展。

二、區段徵收

(一)南台南副都心:位於台南市東區,區段徵收面積約70公頃。本區於2010年完成區段徵收公告,已於2013年11月19日分南北兩區發包施工,預計2015年第四季完工。區內崇明路至生產路段已列入優先施作計畫,目前已完成污水工程、土石方回填,至於全區樹木樹種調查及移植方案已審定完成,將於農曆年後辦理移植作業。 

本區願景:為建構台南東區副都心及配合鐵路地下化之「南台南站」(生產路站)設站,除為未來台鐵增設南台南站之預定用地外,並結合巴克禮公園的擴大計畫,無償取得文教用地,帶動文教氣息健全本市均衡發展。

南市小巨蛋 賴清德:地點絕不會更改

台南小巨蛋進度延宕 黃郁文盼政府盡快完成

一波三折的小巨蛋體育館案,在市府公開宣布與台南大學簽定的備忘錄失效,同時第二順位的成功大學也無意接手後,傳出市府有意採高雄漢神巨蛋百貨模式,交由財團介入經營。

(二)砲校區段徵收:

位於永康區,面積約83.5公頃。於2013年底完成區段徵收公告並完成發放補償費,現正辦理公共工程設計事宜。 

本區願景:因永康地區近年人口及建築急遽增加,當地原有交通系統及公共設施已不敷區內發展所需,故一併劃設大型公園綠地、機關用地與中央園道等必要公共設施用地,並擬以區段徵收方式進行整體規劃及開發,期望以砲校現址為計畫範圍中心,將該區變更為「研發創意、生活愜意」之新市區發展用地,促進台南(永康)地區之永續開發。

永康砲校遷建 第一階段動土

賴清德對永康區13項公共建設承諾

永康砲校遷建延宕半年 議員質疑

(三)永康鹽行國中區段徵收:

位於永康區,面積約57.66公頃。都市計畫內政部完成審定程序,目前辦理公聽會準備作業,預計2014年底完成區段徵收補償費發放。 
本區希冀本開發區之整體規劃達成下列發展目標: 
1.藉由文教設施(文中、文小)等的劃設來提供與補充鄰近鹽行地區的需求。 
2.藉由劃設綠帶及留設滯洪池,有效改善永康大排附近地區淹水問題。 
3.藉由永安路拓寬的整合規劃,來建構與強化永安路的觀光門戶景觀道路意象。 
4.藉由住宅、商業等都市活動機能的劃設提供,以透過開發區之區位優勢與土地使用之調整,並同時塑造交流道附近地區之新意象。

(四)和順寮農場區段徵收:

位於安南區,面積約192.64公頃。2007年10月完成基礎工程及土地點交作業,剩餘土地共3筆(和館段100及100-2地號(商業區)及99地號(車站專用區)),面積共約6.1279公頃尚未標售,本市教育局計畫納入亞太國際棒球訓練中心用地規劃。本案配合滯洪池新建工程於2013年7月16日完成「公39」內之滯洪池抽水站工程發包作業。 

本區願景:區內有「國立台灣歷史博物館」,富含人文之美,另「亞太國際棒球村」亦將在和順寮籌劃興建,可望塑造為休憩運動、文化藝術及教育功能於一域之生活環境。

台史博館正對面 伍彩集團大樓群將動工

李同榮認永康房市抗跌

投資百億 最大筆建築案動土 國揚搶進台南安南區歷史博物館 推出億元豪宅

台南三熱區 安南區&永康區&東區 交投旺

房市亮點-史博館特區 建商猛卡位

台南/「花博館二期」 商圈成形

(五)台南市德高區段徵收案:

位於台南市東區,面積約8.6公頃,於2010年公告區段徵收計畫書。區內工程已竣工正辦理驗收程序。土地已完成地籍測量及囑託辦理所有權登記並於2014年1月將土地點交予地主接管。預估2014年可完成全區開發,另將於2014年第2季開始辦理配餘地分批標售作業,屆時歡迎市民踴躍參與投標。 

本區願景:開發成中密度高級住宅區,媲美虎尾寮、鄭仔寮豪華住宅區群,並帶動週遭商業發展,同時提供市民舒適休憩環境、交通四通八達及完整生活機能的空間。

南台南站副都心計畫區、南台南站副都心、南台南副都心

新聞來源 [ 台南市政府網站 http://www.tainan.gov.tw/ ]

P1200444

若您覺得本站不錯,請輸入EMAIL訂閱本站最新文章

輸入你的電子郵件地址:

☆☆如果覺得我們蒐集的文章對您有幫助,幫我們按喔☆☆

抱歉,本篇文章留言已經關閉。