政院指示財部研議 傾向由目前的500萬提高到700萬元 貸款年限自30年延長至40年

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都會區房價攀高,加上內政部青年安心成家房貸停辦,政院指示財政部,研議提高財政部主辦的青年安心成家房貸最高額度,自目前的五百萬元提高到七百萬元,貸款年限自卅年延長至四十年。財政部高層官員昨天說,目前青年安心成家房貸最高五百萬元的額度,或許不少貸款戶用不到,但可能還是有年輕人需要,因此財政部指示公股行庫先研議,不要有預設立場。

財政部高層官員表示,銀行承做房貸業務有十足擔保,而且青年安心成家房貸都是首購族、風險不高,且可照顧年輕人,財政部原則支持。

不過,大型行庫主管指出,財政部主辦的「青年安心成家專案」,目前平均貸款金額約三百五十萬至三百六十萬元,五百萬元的貸款上限對多數貸款人都夠用;而且,年輕人買不起房子,「問題不在貸款額度和年限,而是房價太貴了。」

銀行主管指出,目前青安房貸幾乎集中在房價較低的桃園、台中、台南和高雄等中南部地區;雙北市比重很低,特別是房價高的台北市,僅占百分之五左右。

財政部官員說,過去年輕人申貸額度最高五百萬元的青安房貸時,同時還可以搭配內政部主辦的額度最高二百萬、前二年零利率「青年安心成家房貸專案」,兩者合計最高可貸到七百萬元。

但內政部青安房貸今年起停辦,為填補這二百萬元的貸款額度,行政院副院長毛治國指示財政部研議,把公股行庫主辦的青安房貸額度調至七百萬元,並延長貸款年限,減輕購屋者負擔。

不過,銀行主管指出,內政部的零利率青安房貸雖停辦,但符合條件者還可以搭配最高二百萬額度、現行利率百分之一點四一七的內政部「購置修繕住宅貸款」;但貸款戶須月付四萬一千餘元的房貸,負擔並不輕。

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全文網址:udn房市情報 – 房貸天地 – 房貸情報 – 青年安家房貸 擬提高到700萬http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4065&f_ART_ID=290936#ixzz2UdpeDf00
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