台南老屋申請民宿困難 業者憂老屋難保存

交通部將台南雙城地區列為觀光地區，替無法申請的舊城區民宿解套，但台南市觀光旅遊局今年1月公告受理申請至今，僅有10家獲得核准，連民宿實際營業家數的5%都不到，議員邱莉莉指出，原因出在舊城區多數老屋想申請合法民宿，必須大規模拆除翻修，否則幾乎難以出具使用執照證明，這樣豈不是讓老屋失去魅力，反而對觀光客沒有入宿誘因？

台南市中西區議員邱莉莉今天下午召開「非拆不可！老屋做民宿只剩一條路？」座談會，約有50家尚未取得合法經營的民宿業者參加，他們紛紛表達老屋要合法申請實在很困難，求助無門。

邱莉莉指出，舊城區民宿是帶動觀光一大亮點，但老屋民宿合法化遇到瓶頸，主要出在建築相關法令的限制，建物若有部份違建，則同一建物其他部份即使合法，觀旅局仍不接受合法部份的申請，若老屋風貌難以保存，失去魅力的老屋對於觀光客沒有入宿誘因，建議市府應訂定綜合性輔導對策，讓民宿得以合法接受管理。

台南市民宿文化發展協會理事長周榮棠表示，民國45年至60年的老屋無法用合法房屋證明申請，必須檢具使用執照，但民國60年以前建築管理尚未實施，許多老屋都有增建，無法申請使用執照；若要申請使用執照，幾乎要拆除大部分建物，並投入大筆成本，老屋原貌也可能消失。

工務局副局長王建雄表示，市府內部將在開會討論，研擬比照高雄市政府訂定的民宿登記審查原則，讓業者可先就建物合法部分提出申請，但需附上相關技師結構安全簽證證明書，市府會加強稽查列管。2017-03-03 15:47聯合報 記者鄭維真╱即時報

https://udn.com/news/story/3/2318676