台南房市交易熱絡 外來投資客搶進

記者施春瑛／台南報導　最近台南市的房地產交易熱絡，讓建商都搶著推建案，上個月才又新報開工七百多戶，其中還有兩棟是大樓。台南市不動產開發公會表示，台南市的房子最近這麼好賣，最主要還是因為有很多外地投資客來買，且多鎖定大樓物件或市區老房子。根據台南縣、市不動產開發公會統計，今年元月台南市新報開工的透天厝就有五百八十六戶、大樓則有一百九十一戶。其中，透天部分比去年同期的四百五十七戶多出一百二十九戶，大樓則只有去年一千二百餘戶的六分之一。

台南市不動產開發公會表示，去年元月因興富發建設在北區投資興建一千二百多戶的大樓推案，所以大樓推案才出現爆量。今年元月大樓推案量雖然不如去年，但有皇龍建設計畫在中西區中華西路興建十八層的大樓，還有合眾建設將在安平蓋二十七層樓的大樓，且預計今年中還會有更多大樓建案報開工。

由於最近台南的房子似乎特別好賣，加上利率又低，吸引建商紛紛投資推新案。至於買家，除了自住外，有不少則是買房地產來投資，其中有很多都是北部投資客，他們以買大樓物件居多，另有的可能在北部吃到都更的甜頭，所以到台南會鎖定市區老房子，而且價格喊得很高，像最近一棟位在永福路不到二米巷內的老房子，二年前評估一坪頂多十五、六萬元行情，結果最近以一坪三十二萬元的高價被北部買家買走。
2014/02/07 19:54中華日報:http://www.cdns.com.tw/