10月房市南溫北平 全年交易36萬棟 台南市，上月買賣棟數回升至2012棟，比9月一口氣彈升27％

中國時報【王玉樹╱台北報導】10月房市交易呈現「南溫北平」局面。根據新出爐的5都10月房屋買賣移轉棟數變化，雙北市移轉棟數大致與9月持平，但台南爆增27％。房仲業者估計，傳統第4季是房市旺季，今年全年買賣移轉棟數有機會逾36萬棟，重回2年前水準，擺脫去年低迷氣氛。

總計5都10月份整體交易量達1萬9614戶，較上月增加4％。

其中，台北市房屋移轉3092棟，月減約2％，以中山、內湖為交易熱區；新北市6443棟小增2％，以淡水、新莊等推案量大的區域最熱，雙北市交易量都屬正常。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，雙北市買賣移轉棟數8月起已連3月加總在1萬棟以內，不過接下來房市進入傳統年底旺季，未來交易量有機會「由淡轉旺」。

引人注目的是台南市，上月買賣棟數回升至2012棟，比9月一口氣彈升27％，曾敬德說，台南房價近年緩步上揚，加上基期較低，外來建商開始進入購地推案，因此推升地價與新案房價。

作者： 王玉樹╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年11月5日 上午5:30