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買屋注意事項

Dall·e 2024 01 03 22.04.09 An Illustrative Wide Banner Image Depicting The Dynamic And Evolving 2023 Taiwanese Real Estate Market. The Foreground Shows A Bustling Cityscape In T
房市每日最新文章 買屋注意

2023-2024台灣房地產市場分析,台灣房子還會繼續漲下去嗎?還會繼續打炒房嗎?

隨著2023年的進展,台灣房地產市場呈現出了一系列引人注目的變化與趨勢。本文將深入探討政府實施的諸如平均地權2.0和囤房稅2.0等關鍵政策如何塑造了今年的房市走向,並分析新青年安心房貸政策對房貸市場的影響,以及這些變化如何影響了房價走勢和購房熱度。我們還將探討建設公司股價上漲背後的原因,台灣在全球財富排名中的位置,以及富裕人士對房產投資的趨勢。 台灣房地產市場一直是一個動態且多變的領域,受到各種宏 […]…

探索台灣房地產市場:洞悉購買策略與投資趨勢
台南房產重要新聞 房市每日最新文章 購屋租屋教戰守則 買屋注意

台灣房市攻略:代銷業者和建商的價格策略揭秘,了解與應對「不二價」銷售

在當今逐漸熱絡的台灣房市中,房地產購買已經成為許多人關注的焦點。無論是初次置業者還是經驗豐富的房產投資者,對於「不二價疑惑」和各種價格策略都有著深切的興趣。在這個動盪卻機遇處處的市場裡,了解最新的市場趨勢和購房技巧不僅是智慧之舉,更是成功投資的關鍵。本文將帶您深入探討台灣房地產市場的各種面向,從不二價的真相到有效的投資策略,讓您在這個複雜的房產世界中找到自己的方向。…

後甲商圈
台南房產重要新聞 房市每日最新文章 稅務申報 節稅撇步

投資者必知:囤房稅2.0的三讀通過對您的影響

隨著台灣立法院近日三讀通過《房屋稅條例》修正草案,即所謂的「囤房稅2.0」,不動產投資的稅收政策正在通過新的政府政策發生變化。這可能會對不動產市場和投資策略產生重大影響。囤房稅2.0於2024年7月1日正式實施,對於非自住住家的稅率進行了調整,從原本的1.5%至3.6%提高至2%至4.8%,並將稅率的計算方式從各縣市分開計算,改為全國總歸戶計算持有戶數。本文將深入解析囤房稅2.0的主要內容、對房地 […]…

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房市每日最新文章

買屋貸款難產 判賠建商141萬定金

湯姓婦人1年多前以一千多萬元買屋,銀行發現是二度購屋投資,拒絕核貸八成,但因房地產景氣反轉,湯女後來不願貸款但又湊不出款項,被建商沒收定金,她打官司訴請酌減,法官認定是湯女違約,判賠違約金141萬元。…

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房市每日最新文章 購屋租屋教戰守則

建材、景觀、建築師 專家教你「眉角殺價術」

房地產逐漸轉為買方市場,不少專家都建議,最近就是入場的好時機,不過購屋者到底該怎­麼殺價呢?就有專家提供,看屋的「小地方」殺價術,例如建材、景觀跟建築師知名度,單­坪價差可以達2-5萬元,甚至看完建案之後,可以刻意留電話給銷售人員,如果電話一直­打來,就代表買氣不佳,甚至可以直接從開價的七折殺起。…

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房市每日最新文章 買屋糾紛

買到凶宅皮皮剉 提告求償竟敗訴

詹姓婦人花了630萬元,買新北市一間公寓的5樓含頂樓加蓋,入住後,半夜常遭「鬼壓床」,還在陽台看見外套罩頭的鬼影,全家嚇得皮皮剉。  凶宅氣炸憤而提告 她要轉手出售,才發現住處在11年前發生墜樓命案,氣得要前屋主減少150萬元價金;但新北地院認定,墜樓並非發生在前任屋主持有產權期間,判詹婦敗訴。…

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購屋租屋教戰守則 買屋糾紛

不動產說明書 擬標示公墓電塔 仲介批項目雜

民眾常買屋後才發現住家附近有殯儀館等嫌惡設施,或位斷層帶等,引起不少交易糾紛,為讓買賣屋況、產權、周邊設施等更加透明,內政部擬修正不動產說明書,針對成屋、預售屋、土地等買賣增列如周邊是否有嫌惡設施或有無增建違建等應記載事項,草案預計最快年底通過。…

Housefun
台南房產重要新聞

永慶房屋近期民調調查顯示兩至四房產品需求最旺 實價登錄三房產品交易過半

根據永慶房屋近期民調調查顯示(表一),全台七大都會區中,2013年民眾購屋需求以三房產品比重最高,其中台中、台南、高雄民眾票選三房比重更高達六成以上,台北、新北、桃園民眾票選三房產品比重也都高達五成以上。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,從調查數據排名來看,除了排名第一的三房產品之外,大台北地區兩房排名居次,而桃園、新竹、台中、台南、高雄等其他都會區,排名第二的都是以四房產品為主,顯示大台北 […]…

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購屋租屋教戰守則

買屋流程一次就看懂 購屋注意事項 買方應該都要以最嚴謹的心態處理每個流程,不厭其煩地審視每項細節

自從買下三重捷運站旁的預售屋之後,李先生覺得生活上開始起了轉變,開始很注意房地產政策的新聞,會很積極地想了解,新政策之下,未來對他的房價會不會有影響。第一次買房子的首購族,面對金額如此龐大的交易,內心情緒勢必是十分緊張不安的。每個環節都是重要關鍵,購屋的各個關卡究竟該注意甚麼事,才能安安穩穩地完成購屋大事?本文將為您細說分明。…

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買屋糾紛 買屋風水

碰不得的房子2 最容易被錯過的內部細節

對很多人來說,為了要揮別無殼蝸牛的惡夢,想要成為「有屋」階級,至少都要10幾年不吃不喝才能達到目標,成為有殼一族,所以看房子更顯重要,住商不動產淡水中山加盟店經理盧進和建議,不論是首購族,還是看屋老手,都不要忘記「屋內」必看的內部魔鬼細節。…