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買屋注意事項

房市每日最新文章

買屋貸款難產 判賠建商141萬定金

湯姓婦人1年多前以一千多萬元買屋,銀行發現是二度購屋投資,拒絕核貸八成,但因房地產景氣反轉,湯女後來不願貸款但又湊不出款項,被建商沒收定金,她打官司訴請酌減,法官認定是湯女違約,判賠違約金141萬元。

房市每日最新文章 購屋租屋教戰守則

建材、景觀、建築師 專家教你「眉角殺價術」

房地產逐漸轉為買方市場,不少專家都建議,最近就是入場的好時機,不過購屋者到底該怎­麼殺價呢?就有專家提供,看屋的「小地方」殺價術,例如建材、景觀跟建築師知名度,單­坪價差可以達2-5萬元,甚至看完建案之後,可以刻意留電話給銷售人員,如果電話一直­打來,就代表買氣不佳,甚至可以直接從開價的七折殺起。

房市每日最新文章 買屋糾紛

買到凶宅皮皮剉 提告求償竟敗訴

詹姓婦人花了630萬元,買新北市一間公寓的5樓含頂樓加蓋,入住後,半夜常遭「鬼壓床」,還在陽台看見外套罩頭的鬼影,全家嚇得皮皮剉。

 凶宅氣炸憤而提告

她要轉手出售,才發現住處在11年前發生墜樓命案,氣得要前屋主減少150萬元價金;但新北地院認定,墜樓並非發生在前任屋主持有產權期間,判詹婦敗訴。

台南房產重要新聞

永慶房屋近期民調調查顯示兩至四房產品需求最旺 實價登錄三房產品交易過半

根據永慶房屋近期民調調查顯示(表一),全台七大都會區中,2013年民眾購屋需求以三房產品比重最高,其中台中、台南、高雄民眾票選三房比重更高達六成以上,台北、新北、桃園民眾票選三房產品比重也都高達五成以上。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,從調查數據排名來看,除了排名第一的三房產品之外,大台北地區兩房排名居次,而桃園、新竹、台中、台南、高雄等其他都會區,排名第二的都是以四房產品為主,顯示大台北地區房價高,民眾購屋預算有限,因此購屋需求多以兩至三房產品為主。而桃園以南地區,房價相對大台北地區較低,相同的購屋預算,通常可以買到較大坪數的產品,因此,桃園以南購屋需求以三至四房產品為主,顯示南北購屋需求出現分歧。

購屋租屋教戰守則

買屋流程一次就看懂 購屋注意事項 買方應該都要以最嚴謹的心態處理每個流程,不厭其煩地審視每項細節

自從買下三重捷運站旁的預售屋之後,李先生覺得生活上開始起了轉變,開始很注意房地產政策的新聞,會很積極地想了解,新政策之下,未來對他的房價會不會有影響。第一次買房子的首購族,面對金額如此龐大的交易,內心情緒勢必是十分緊張不安的。每個環節都是重要關鍵,購屋的各個關卡究竟該注意甚麼事,才能安安穩穩地完成購屋大事?本文將為您細說分明。

買屋糾紛 買屋風水

碰不得的房子2 最容易被錯過的內部細節

對很多人來說,為了要揮別無殼蝸牛的惡夢,想要成為「有屋」階級,至少都要10幾年不吃不喝才能達到目標,成為有殼一族,所以看房子更顯重要,住商不動產淡水中山加盟店經理盧進和建議,不論是首購族,還是看屋老手,都不要忘記「屋內」必看的內部魔鬼細節。

買屋糾紛

房屋廣告嚴禁「虛坪」! 坪數灌水罰150萬根據消保法規定,廣告內容也是為合約一部分,建商不能隨便以「廣告僅供參考」來含混過去。

你曾被「美美的房屋廣告」所吸引嗎?很多民眾一到現場才驚覺,「廣告」騙很大!實景根本不是那麼一回事,廣告中的30坪,其實包括公設停車位,實際只有23坪,5月1日新版「成屋買賣契約法」上路,廣告嚴禁模稜兩可的「受益坪數」,建商若再灌水,小心挨罰150萬!