新北市新板特區六處豪宅社區，建商玩兩面手法，將開放空間打造成氣派大廳，當成公設賣給住戶，遭市府強制拆除之後，一位郭姓住戶以賣屋時隱暪違建為由，向賣方提告，法官認為賣方是故意不告知，因此判房仲要還郭姓住戶房價下跌的130多萬元。…
部分投資型購屋人，會在建商推案預售時下訂金、簽約，遇房價漲便轉手給他人，但必須經過建商同意才能換約。至於換約有那些細節要注意，購屋人不可不小心，以免自身權益受損。…
台南市安南區有四戶新建別墅違法增建，民眾連續向市府檢舉，經工務局勘查屬實並發函勒令停工，惟違建人無視勒令停工之制止持續增建，被工務局依建築法93條移送地檢署偵辦。…
「紅單」炒房鬧得沸沸揚揚，連中央銀行總裁彭淮南也公開表示，預售屋「紅單」炒房應受控管。目前北部房市交易逐漸降溫，許多擅長炒作房價的建商和投資客紛紛南下，據台南在地業者透露，其實早有上市公司在此用同樣方式炒作，嚴重影響其他追求務實的建案。…
財政部打炒房，目標鎖定預售屋。立法院財委會昨（18）日通過臨時提案，要求財政部會同各單位，研商建商、代銷業者的「紅單」申報機制，協助國稅局追查交易情形，防止投機客逃漏稅並抑止炒作房價。…
央行總裁彭淮南昨天指出，預售屋就像期貨，會帶動房價上漲。學者表示，買賣預售屋成本低，且預售屋不在奢侈稅管轄範圍內，近來的確成為投資客炒作目標。不過，操作預售屋的槓桿風險高，若面臨市場反轉，投資客拋售不掉，將有一波房市斷頭危機，政府的確該謹慎看待。…
部分直系血親，配偶更名不收費，惟僅限1次，奢侈稅發威，不少前幾年購買預售屋的投資客，搶在預售屋交屋前，先行找買家以「換約」方式轉手，避開奢侈稅。新買家須留意，購買這類產品，須概括承受所有舊買家的權利義務，並準備較多的自備款，此外，換約手續費以房地總價千分之一為上限。…
