台南市北區交通綜合轉運站 國產署將與市府共同開發

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財政部國有財產署今(10)日表示,為配合台南市交通建設需要,將與台南市政府共同開發北區交通綜合轉運站,基地面積3,220坪,規畫以設定地上權70年的方式招商,預估可吸引民間投資40億元以上,創造總產值359億元,增加500名就業機會。

11221國產署副署長邊子樹表示,與台南市共同開發的國有土地面積約3,220坪,北鄰開元路、西鄰長榮路四段,屬商業區及停車場用地,周邊區域近年蓬勃發展,人口迅速增加,屬台南市新興發展地區。

邊子樹指出,目前規畫以設定地上權70年方式辦理招商,初估權利金底價3.91億元,未來權利金將以國產署70%、台南市政府30%拆帳,地方政府每年還有142萬元的地價稅、930萬元的房屋稅以及2,650萬元的營業稅收入,對地方財政有一定的助益。

記者曹逸雯/台北報導

台南北區轉運站地上權案 九月底拍板

國產「轉運」,為活化閒置國有地,財政部國產署今(10)日表示,將與台南市政府攜手,啟動「北區交通綜合轉運站」地上權案,期間70年,開發面積逾3,000坪,除轉運站外,之中商業區可同步開發,預計可吸引民間規模達40億元。國產署副署長邊子樹表示,預定最快9月底可正式簽約,兩年內對外招商。

國產署表示,「北區交通綜合轉運站」地上權案位置,位於台南市北區開南街、開元路及長榮路四段交叉之街廓,近台南火車站,成功大學。總面積3,220坪,包含停車場用地及商業區,商業區建蔽率為60%、容積率500%。

邊子樹表示,目前預估權利金底價將訂為3億9,100萬元,中央地方「七三分」,作為地主的國產署可取得權利金七成收入,此外,保守預估70年間還可拿到近3億地租收入,以及每年2,500萬元的營業稅。台南市政府則可取得三成權利金收入,以及每年142萬的地價稅、每年930萬的房屋稅收入,挹注市庫。

邊子樹指出,預估開發後可吸引民間投資金額達40億,創造總產值359億元,並增加500個就業機會。

吳佳蓉 / 報導

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