四都2月買賣移轉棟數新北減幅最大 台南市移轉量則為1171棟,月減31.3% 年後交易量回暖

/ 分類: / 0 則回應

標籤:

雙北市、桃園市和台南市今日公布2月買賣移轉量,由於工作天數減少,台北市交易量為1851棟,月減幅達24.4%,新北市買賣移轉量為2650棟,月減42%;桃園市買賣移轉量為2007棟,月減38.8%;台南市移轉量則為1171棟,月減31.3%,但房地合一採輕稅改革方向確立後,再加上329檔期即將登場,交易量可望陸續回升。

P1250120全國不動產董事長葉春智指出,房地合一朝向輕稅簡政改革,以獲利部分課稅,並有長期逐步減徵措施來鼓勵長期持有,因此,過年後已看到買方陸續出籠,其中除首購基本盤,換屋族也放心進場,中長期置產投資族群更看好長期利多,開始尋覓收益型產品如店面、套房,預估本月起交易量將陸續回升。

台北市交易量為1851棟,前3名依序為內湖區276棟、中山區259棟和北投區178棟。

新北市移轉量在四都中衰退幅度最大,前3名分區排名依序為淡水區326棟、中和區274棟及板橋區259棟。全國不動產淡水新春加盟店店東蔡輝文指出,春節假期過後,看屋人潮增加10-20%,且多是有購屋意願的自住族群,房市交易衰退與否,可觀察3月買賣移轉量。

桃園市2月移轉棟數2007棟,創2010年以來同月新低,分區前3名依序為中壢區466棟、桃園區408棟、平鎮區228棟。

台南市2月交易量前3名依序為永康區257棟、善化區115棟、東區106棟,特別是永康區,不僅最接近台南科學園區的都會地段,又鄰近南紡夢時代購物中心,區內還有鐵路地下化、永康砲校遷徙等利多,因此房市交易量穩坐台南市冠軍。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析,2月因年節因素及228連假,工作天數僅15天,使2月交易量明顯下滑,房地合一稅稅改方案確立後,全台房市形同利空出盡轉向利多,3月起交易量有望陸續回升。

『新聞來源/鉅亨網』

☆☆如果覺得我們蒐集的文章對您有幫助,幫我們按喔☆☆

抱歉,本篇文章留言已經關閉。