透天厝退燒 大台南大樓開工量激增

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[記者:陳惠珍報導]伴隨土地價格飛漲,大台南新建案開工總量,已由透天厝獨領風騷,轉變為大樓新個案崛起;根據台南市新建案的開工個案數量統計,今年前八個月總量達3,887戶,已凌駕去年全年度總量3,410戶的水位,其中永康與安平兩區,皆各自破千戶,全市惟有安南區,今年以來沒有任何新大樓開工。

根據台南縣、台南市不動產開發商業同業公會統計,今年前八個月的大樓累計開工戶數已達3,887戶,超越去年全年3,410戶的水準,然在透天產品方面,今年前七個月總開工量為4,089戶,去年全年總量為4,959戶。

台南市不動產開發公會指出,市區內的土地價格飛漲,每坪動輒數十萬元,且大坵塊用地取得不易,若不規劃為大樓產品,實在不符合經濟效益,因此,去年全年只有199戶大樓的安平區,今年全區前七個月累計開工量,已達到1,203戶;全南市中僅次於大樓早已林立的永康區1,323戶,去年永康全年開工1,199戶

台南縣不動產開發公會表示,大樓產品林立的旋風,已開始吹到過去以透天厝為主的仁德、新化等地,今年前八個月的大樓開工量,皆已超越去年全年度的總量,例如仁德是去年四倍,新化是去年近三倍。

至於透天厝產品,去年原台南縣、台南市的全年開工量為4,959棟,今年前八個月累計申請開工量已4,089棟,其中,只有安南區835棟,比去年全年685棟來得多,去年沒有任何一個案申請開工的玉井區,今年有44棟,至於永康區去年全年開工量807棟,今年至今只有390棟。
中時電子報 http://www.chinatimes.com/realtimenews/20140923004444-260410

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