原南市老屋設民宿 全違法

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記者張淑娟/新營報導 針對原南市有不少老屋改建為民宿經營,市府觀光旅遊局長陳俊安指出,該局已全面清查出百餘間未合法民宿,並展開稽查裁罰,初步也已裁罰近廿家左右,該行動也將持續進行;不過,該局也已向中央爭取將原台南列為觀光地區,一旦獲核准,即可經營民宿由於原台南市文化古蹟相當豐富,不少老房子陸續被改建為咖啡店、民宿,以因應旅遊人潮需求,只是依據民宿管理辦法規定,屬偏鄉、觀光景點等才能依法設置民宿,原台南市並非偏遠地區、也不是觀光景點或國家公園,因此凡打著民宿口號的住宿環境都是不合法的;陳俊安指出,目前有不少老房子改建為民宿,確實都屬不合法,該局早已全面清查出一百多家,正陸續稽查裁罰。

陳俊安指出,除了稽查裁罰不合法民宿外,也發函房屋仲介業者,不可傳播錯誤資訊給消費者;他表示,目前南市有不少房屋仲介業,在廣告文宣上就直接載明未來房屋可以做為民宿,此舉已涉及不實廣告,該局特別提醒業者不可任意散布

此外,陳俊安表示,早已向中央提出爭取台南市列為觀光地區,一旦獲列入,想經營民宿的民眾就可以合法經營,只是至今中央還要求依審查意見做修正再提報,因此在未獲中央核定方觀光地區之前,原南市的民宿都屬不合法,該局將會加強稽查裁罰。2014/02/21 19:13

工務局:老屋改建旅館需申請 

記者吳孟珉/台南報導 府城舊城區老屋競相改建為民宿或旅館,市府工務局表示前者違法、後者則需申請,否則就會違反建築法等相關規定,市府亦有稽查小組隨時稽查。

工務局指出,相關紛爭以中西區及安平區最多,主因是觀光夯,因此老房子競相改建,但也有因開窗加蓋問題遭檢舉,查證屬實後依建築法開罰六萬至三十萬元。

因建築法修訂,民國六十年以前興建的老房子均廣泛被認定為合法建築,但工務局表示,若要修繕改為公眾使用,所有權人必須先請結構技師鑑定建築安全無虞後,才能具此向工務局申請變更使用用途,但原台南市區只能申請做為旅館,至於民宿因尚未開放則屬違法。若有違法規定,則可依違反土地使用分區管制處六萬至三十萬。2014/02/21 19:44

新聞來源:中華日報 http://www.cdns.com.tw/

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