眾建商搶攻 引爆府城房市熱潮

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記者林政鋒/高雄報導 聯上實業(4113)昨(6)日以5.34億元標得台南市南區建地,包括太子、興富發、三發等上市櫃建商齊聚台南,引爆府城房市熱潮。聯上實業董事長特助王惠珍指出,看好台南房地產市場的發展,昨天自台南市政府財政局手中,標得台南市水交社段1,964 坪的土地,得標金額為5.34億餘元,溢價率僅2.84%,和第二標僅僅800多萬元的差距,漂亮取得聯上實業在台南的第三塊土地。

 王惠珍表示,這是聯上實業繼1,625坪的國平重劃區土地,及3,339坪的古堡段旅館用地後,再次前進台南市標地,展現深耕台南市場企圖心,該案預計採首購及首換的產品規劃,依建照取得流程估算,預計可在105年完工入帳。 法人指出,聯上取得的建地位於水交社文化園區內,包括京城建設、寶家機構旗下的和築開發,以及麗晶等高雄建商,都相繼在水交社文化園區獵地卡位。

另一方面,興富發、三發、國揚建設旗下的威力國際、華友聯等大型上市櫃建商,也都先後前進台南市場開發推案,顯示外地建商對台南市場的信心,其中台南幫所屬的太子建設推案更是積極。

太子建設上半年「花博」、「風雲會」等建案已完銷,下半年還有約35億元可售建案,涵蓋台南市區的「雲端」、「富良野」二期,以及新市、善化等區都有大案強銷中。 法人表示,興富發在台南北區的「成大城」建案戶數達1,200戶以上,而三發建設位於永康的「仁發大都匯」總戶數也高達1,000戶規模,國揚主要推大戶透天別墅,進行市場區隔,聯上實業則主要在南區與安平區布局。 市場人士說,台南大樓每年需求量約800戶左右,如今建商大舉進駐開發,供給量達2,500戶以上,對台南房市將造成何種影響,還有待觀察。昨天聯上收盤29.05元,下跌0.1元;太子建設以21.1元收盤,上漲0.25元;興富發收在平盤72.9元。焦點個股:‧聯上 


原文網址: 眾建商搶攻 引爆府城房市熱潮 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/75997837246.html

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