黃金價格大跌，即便中國大媽出手也急救無效！現在究竟選擇什麼商品，投資保值效果最佳？從數據觀察房地產的效果果然不差！以今年前四月大台北地區交易量來看，買賣轉移達35,982戶，建商推案價更增至2434.2億元，年漲幅高達83.5％，可見房市相當熱絡。

房地產現為最佳投資保值商品。（圖／好房資料中心）
各國持續採取寬鬆貨幣政策，市場熱錢爆量，以往極具話題的黃金大跌、不再保值，民眾轉向投入房地產，能夠保值也避免突然且龐大的虧損，而自住客亦紛紛趕在房價高不可攀前搶進市場。
目前在大台北，以淡水、新莊、中山、內湖區房市最為火熱。民眾在北市購屋，多看重挑高機能小宅產品，也就是位在蛋黃區、生活機能完善的「小豪宅」，其中以中山區產品選擇最多、買氣最佳；而在新北市，則以「低單價、低總價、低自備」的三低產品最夯，其中又以淡海輕軌綠山線議題，所加持的淡水區最受民眾青睞。
根據永慶代銷事業處統計，大台北地區今年1-4月的買賣移轉棟數達35,982戶，較去年同期的29,016戶成長24％，建商推案金額則從去年的1326.7億元增加至今年的2434.2億元，漲幅高達83.5％。
另外，大台北寸土寸金、北市都更案受阻，加上建商受到國際財務會計準則（IFRS）規定影響，地上權案進而成為建商與壽險業的新戰場，未來「地上權產品」也可望躋身房地產預售市場。好房News記者姚姿岑／台北報導

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