台南東區名宅 富立建設-席悅

在繁華與綠蔭合鳴之處，放慢腳步，獨享淡定天下的從容。坐落在東興路、凱旋路口，打造城市富裕印象，鄰近MEGA MALL、國賓影城、連接中華路便利生活商圈，如此繁華的地段，匯集層峰聚首。台南市東區豪宅大樓多，富立建設的「席悅」，更受到王建民、陳幸妤等名人入住加持，成為最受矚目的豪宅案。該案採3併規劃、大坪數 92~134坪，戶戶3面採光，並有雙客廳設計，多數戶有雙主臥、雙套房，廚房配置近百萬元的進口廚具

指標建案

富立建設的「席悅」，基地面積約1490坪，門廳及車道均設於凱旋路，門廳挑高 6.8米，休閒設施有游泳池、生態庭園、運動球室、視聽室等；1樓有3戶店面，挑高6.8米，凱旋路和東興路各有1戶店面，坪數120~136坪，總價 4354~4936萬元，凱旋路和東興路口為三角窗店面，坪數115坪，總價4168萬元。

戶戶享3面採光

基地規劃左右2棟配置對稱的大樓，1棟臨凱旋路、1棟位於凱旋路和東興路口，兩棟建物由社區空橋「悅橋」串連相通，富立建設總經理特助張舒晴表示：「社區以度假概念為主，設計空橋除了可營造休閒氛圍，也可因兩棟建物相通而增進兩邊住戶情感，有助於社區融洽和諧。」

2~14 樓住家採3併規劃，每層3戶共用2部電梯，戶戶有3面採光，產品分為92、117坪、134坪3種坪數，每戶均採雙客廳設計，117坪和134坪住家有雙 主臥、雙套房設計，每戶均有大陽台，陽台寬度最深達2米，廚房均附價值近百萬元進口廚具，臥室均鋪設孟宗竹地板，社區設有光纖網路，已完工可立即交屋。

豪宅新概念

棟距寬闊 以空橋銜接

豐富的公設、寬闊的棟距是豪宅的基本特色，「席悅」除了有游泳池、運動球 室、視聽室和水幕造景庭園等豐富公設，社區兩棟建築棟距達41米，中間設有社區空橋「悅橋」，作為銜接兩棟大樓的橋樑，是該案最大特色之一。「悅橋」下方 為游泳池和水幕庭園，增加了橋的意象，也為訴求度假風格的「席悅」，更添休閒氣氛，同時可加強兩邊住戶的情感交流。

地段位置

近成功大學 後甲國中

新成屋大 樓「席悅」位於東區凱旋路和東興路口，鄰近國立成功大學 校區，學區東光國小、後甲國中屬於東區明星學區，周邊有東寧運動公園、小東公園、5號公園等綠地， 凱旋路和東興路沿線小商店多，附近有東寧路商圈，採買方便；騎機車約5分鐘可達台南火車站，由中華東路二段接東門路三段往東，可銜接中山高台南交流道，聯外交通便利。

2010年 01月15日

【蔡孟妤╱台南報導】

基本資料

單價：每坪22~25萬元

坪數：92~134坪

戶數：81戶

類型：大樓

樓層：地上14樓、地下3樓

公設比：27%

停車位售價：平面車位76~90萬元

GPS座標：

經度：120゜13′4.6〞

緯度：22゜59′36.1〞

資料來源：富立建設

建材配備

˙廚房配備：德國LEICHT COMO系列廚具；義大利BEST三口瓦斯爐、抽油煙機、烤箱；德國BOSCH洗碗機

˙衛浴配備：V&B面盆及壁掛式馬桶、主臥室採用V&B浴缸；TOTO暖房乾燥機；GROHE SPA淋浴柱、龍頭配件

˙室內配備：客廳鋪設100公分見方拋光石英磚、臥室地板鋪設孟宗竹地板、YKK氣密鋁門窗、磁簧感應器

˙建築結構：永久性鋼筋混凝土結構、地下室採連續施工法

˙建築規劃：富立建設建築設計部、華業建築師事務所

建商小檔案

投資興建：富立建設

經營團隊：總經理陳聰徒

成立時間：1986年

近期房地產代表作：

˙台南市東區「知安根」

˙台南市安平區「相對論」

˙台南市安平區「永恆天詩」

資料來源：《蘋果》採訪整理

建商開講

度假概念造飯店住宅

「席悅」1490坪的基地，僅規劃78戶住家，社區以度假飯店的概念打 造，公設豐富完整，1樓以游泳池、水幕造景等親水設施為主，並以原木布置社區公共空間，呈現南部大樓建案少見的度假飯店風格，希望能讓住戶回家有度假的輕 鬆心情。另外，建築採退縮規劃，建物前方退縮10米、後側退縮8.5米，居住環境也有更寬廣的視野。

 富立建設是台南的知名建商，擅長豪宅大樓規劃，位於東區的成屋案「席悅」，規劃大坪數92~134坪，由於不少名人入住，更成為2009年台南最知名的豪宅建案。該案鄰近國立成功大學校區、後甲國中，附近公園綠地多，且周邊生活機能成熟，是東區相當精華地段，房價保值性高，不過該案開價每坪22~25萬元，略高於一般區域行情，購屋門檻偏高。

 以上轉自http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32233371/IssueID/20100115