選舉干擾，台北、台南買賣移轉棟數11月份下滑7.7％、15.8％；新北、桃園成長2％、6.9％。台北市、新北市、桃園和台南市等4都，今（1）日地政局正式公布11月買賣移轉棟數，結果顯示4都互有消長。其中，台北市移轉棟數為2,286棟，月減7.7％；新北市為4,431棟，月增率為2％；桃園縣移轉棟數為3,299棟，月成長率上揚6.9％；台南市則為1,433棟，相較上個月大幅下滑15.8％。
台北市最賣座行政區由中山區324棟蟬聯，桃園仍然以桃園市717棟最多，台南則由永康區245棟蟬聯，至於新北市，則由新莊區爆量演出搶下「賣座王」，單區月增幅56.3％。
全國不動產企研室主任張瀞勻分析，國內外經濟穩定成長，又逢年底成家購屋潮，但受到台灣史上最大規模的九合一選舉的影響，造成買方預期房價下跌的心理，與賣方之間，形成價格拉鋸戰，相對也鎖住交易量；但選舉在29日落幕後，大勢底定、烏雲散盡，預期12月自住剛性需求踴躍進場，年底至明年第1季交易量可望回暖。
在台北市方面，11月移轉棟數2,286棟，月減7.7％，年減23.4％，前三名由中山區324棟、內湖區301棟、文山區270棟拿下。
張瀞勻指出，儘管松山線通車造成話題，但此次九合一選舉戰況激烈，不管是在野黨，抑或者是執政黨都為打壓房價，端出政治牛肉，使得買盤選前噤聲低調，11月成交量幾近冰封，為今年以來次低量；惟從實際市況觀察，部分知名社區因平日釋出稀少，只要一有釋出，即迅速成交，顯示精華區指標優質物件仍是市場搶手貨，例如市場上傳出民生海華大厦成交總價五千餘萬，石牌亦有總價二千餘萬華厦成交推估選後，干擾因素解除、房地合一草案方向出爐後，遞延性買盤出籠，買氣將有顯著起色。蔡惠芳
台南市11月份交易量發現，雖然仍由永康區245棟、東區196棟、安平區134棟三個常勝區拿下。
新聞來源:http://www.chinatimes.com/
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