合作大樓將走入歷史 台南首例民間自提都更 合作大樓將開拆 招標底價每坪80萬元

台南人熟悉的「九層樓仔」-合作大樓正進行都更作業 ，待今日都更會理監事會討論確認，與拆除包商簽約後，28日進場拆除，合作大樓正式走入歷史，也創下台南最高樓拆除案例。

位於中正路與康樂街口的合作大樓建於民國51年，是當時府城最高建築，台南人慣稱「九層樓仔」。可惜民國71年發生縱火命案，加上產權糾紛迭起，80年起逐漸沒落，景況殘破被列為危樓。後經都更承辦單位整合所有權人成立都更會，決定自行拆除，今年4月完成拆除發包作業。

合作大樓都更案基地包含相鄰的舊合作金庫，土地面積約461坪，總樓地板面積2700坪，未來拆除後，將公開招標出售，首次招標底價每坪80萬元。

由於中西區附近友愛街原南都戲院土地，法拍以每坪50多萬元拍賣成交，合作大樓都更案基地完整又臨中正路商圈，都更會對未來樂觀。

台南首例民間自提都更 合作大樓將開拆 – 2013/7/5

台南市第一個民間自提都更案合作大樓舉行拆除動工儀式，市長賴清德期許未來中國城拆除後成為市中心廣場，能從中正路遠眺夕陽餘暉。

中西區的合作大樓曾是繁華地標，賴清德指出，中西區活絡起來、台南就活起來。市府表示，未來鄰近的中國城將配合運河星鑽計畫一起都更，此案也獲內政部都委會初步同意。

市長認為，中國城拆除後規劃成廣場，像許多歐洲偉大城市市中心都保留空間規劃為廣場，可讓市民聚集、休憩。他說，「能讓市民在中正路上遠遠看見落日餘暉，這是無價的。」
都更會已獲得超過法定門檻80％的102位所有權人同意，提出都市更新事業計畫申請，並獲內政部補助200萬元，辦理自力更新；預計5天後正式拆除作業，「合作大樓」將成為歷史名詞。