學生租屋自殺變凶宅 監護人判賠186萬

林姓學生由外公撫養長大，考上台大後由阿姨代為租屋居住，但他住了4個月燒炭自殺；房東不甘房子成為凶宅，提告索賠。台灣高等法院判決，林的阿姨及外公各賠償房東186萬5千多元；80歲的外公老淚縱橫「怎麼會這樣」？

房客自殺變凶宅 阿姨、外公判賠

一審法院原認為，林姓學生雖在屋內自殺，但房子還沒賣出，房東尚未有損失，判決房東敗訴；但高院認為，林的阿姨是承租人，房子雖交給林使用，但承租人仍應注意房子的使用情形；另外，林未滿20歲，法定代理人也應負監督義務。

林姓學生母親生下他之後，就由外祖父撫養，他的出生戶籍為父不詳；外祖父悉心照顧，他也爭氣地考上台大，由阿姨偽裝成林的媽媽，向房東承租學生套房。林住進套房4個月自殺身亡。

房東指出，房子成為凶宅，市場行情大跌，沒有人敢來租房子，位於台大精華地段的房子也跌掉近4百萬元，要求房子承租人和林的法定代理人負擔損失。

林的阿姨表示，房東沒有賣房子，無從判斷房子跌價損失，何況影響房子交易價格的因素很多，房子未來價值如何難料。

林的外祖父表示，他代為撫養外孫，他已80歲，外孫考上大學後獨自在外租屋，他曾經前來探望，覺得房子環境很不好，要外孫搬回家，且曾威脅斷絕外孫的經濟來源，他已盡監督義務。

法院調查，林姓學生受高等教育，不可能不了解燒炭自殺會讓房子變成凶宅並造成房價跌落；林7年前由外祖父作監護人，又由阿姨代為承租房子，兩人都要負責賠償損失。
【聯合報╱記者蘇位榮／台北報導】http://udn.com .

中天新聞》學生輕生變凶宅 家屬判賠房東186萬

內容轉載自《中時影音》位在台大公館商圈一棟租屋處，99年時一名台大學生在2樓輕生，房東認為房­屋因此變成凶宅，害他一直租不出去，向死者家屬求償。一審認為只要不出售，房價就沒有­損失，但二審法院推翻這個見解，認為凶宅雖沒出售，實際上已損害房價，家屬必須賠屋主­損失186萬元。