外地建商插旗台南　議員批：賺飽了就跑

好房News記者曾威智／整理報導 台南近年來吸引不少外地建商插旗，據統計，當地兩大不動產公會家數在今（2014）年3月已成長到640家，其中不乏台北、台中和高雄的知名建商都前來卡位，台南房價也在過去5年內翻漲了快2倍。對此，台南市議員郭國文批評，外地建商來台南獵地、炒房，而且「賺飽了就跑」，對台南環境根本沒正面幫助，要求市府遏止當地的炒房歪風。據工商時報報導，台南縣、台南市兩大不動產開發商業同業公會的會員數，自創立以來不到50家建商的數量，今年3月已成長到640家。台南市不動產開發商業同業公會秘書長許治中指出，看好當地房市發展，除了本地建商外，還有外地建商前來插旗，像是高雄的隆大營造、台中市的朝陽人壽，以及台北市的合眾建築等其他知名建商都前來卡位。 

此外，根據永慶不動產、21世紀不動產兩大房仲的成交物件資料可發現，台南市房價從2008年每坪6.6萬的均價，在去年一路拉高到11.9萬元，5年下來房價漲幅將近2倍。

對於台南的房價飆漲，台南市議員郭國文日前在市政總質詢批評，外地建商來台南獵地、炒房，賺飽了就跑，不但對台南整體環境沒有正面效益，反而破壞「宜居移居」的政策美意，要求市府應遏止炒房歪風。

對此，台南市長賴清德回應，一般認為房價飆升是由於中央的稅制政策影響，降稅後多數熱錢無處可去而投入房地產，現在社會也在討論該如何才能壓低房價，但他認為應該把熱錢加以引導，以增加台南溪北地區發展的機會。

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