避免奢稅糾紛先詢問國稅局

【張菱育╱台北報導】民眾委託房仲賣屋，事後遭國稅局追討奢侈稅的糾紛層出不窮，《蘋果》接獲不少民眾投訴房仲的奢侈稅相關糾紛。專家提醒，若不確定是否會被課稅，可事先向國稅局詢問相關法條規定，以免與仲介發生爭議。

留意課徵條件

高雄的吳小姐在2011年初透過房仲賣屋，卻接獲國稅局通知繳交106萬元奢侈稅，房仲業者表示，有告知屋主恐被課奢侈稅，且提出「切結書」並簽名，但吳小姐卻說，切結書上的簽名是房仲偽造，惹爭議。 
而楊小姐則因房仲向她保證夫妻財產為分別持有，就算配偶擁有不動產，另一方的第2棟不動產若在2年內出售不會被課稅，但賣屋後竟被討360萬元奢侈稅，最後房仲雖願退還服務費88萬元，但奢侈稅金還是得由她吸收。 
財政部北區國稅局表示，《特種貨物及勞務稅條例》（俗稱奢侈稅）目的是為抑制短期投機炒作，維護居住正義，建議民眾，進行合法租稅規劃時，要留意各種稅制的課徵條件；除了請教代書或一般民間稅務人員，仍應該再向各地區國稅局詢問、確認，以免規劃失當，得不償失。 

契約註明清楚

國巨律師事務所資深律師蔡文玲提醒，與仲介業者談到關於協議或保證的情況，最好先在契約上註明清楚，若不確定是否會被課稅，可向國稅局詢問相關法條規定，以確保自身權益。 

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