台南房市交易熱絡 外來投資客搶進

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記者施春瑛/台南報導 最近台南市的房地產交易熱絡,讓建商都搶著推建案,上個月才又新報開工七百多戶,其中還有兩棟是大樓。台南市不動產開發公會表示,台南市的房子最近這麼好賣,最主要還是因為有很多外地投資客來買,且多鎖定大樓物件或市區老房子。根據台南縣、市不動產開發公會統計,今年元月台南市新報開工的透天厝就有五百八十六戶、大樓則有一百九十一戶。其中,透天部分比去年同期的四百五十七戶多出一百二十九戶,大樓則只有去年一千二百餘戶的六分之一

台南市不動產開發公會表示,去年元月因興富發建設在北區投資興建一千二百多戶的大樓推案,所以大樓推案才出現爆量。今年元月大樓推案量雖然不如去年,但有皇龍建設計畫在中西區中華西路興建十八層的大樓,還有合眾建設將在安平蓋二十七層樓的大樓,且預計今年中還會有更多大樓建案報開工。

由於最近台南的房子似乎特別好賣,加上利率又低,吸引建商紛紛投資推新案。至於買家,除了自住外,有不少則是買房地產來投資,其中有很多都是北部投資客,他們以買大樓物件居多,另有的可能在北部吃到都更的甜頭,所以到台南會鎖定市區老房子,而且價格喊得很高,像最近一棟位在永福路不到二米巷內的老房子,二年前評估一坪頂多十五、六萬元行情,結果最近以一坪三十二萬元的高價被北部買家買走
2014/02/07 19:54中華日報:http://www.cdns.com.tw/

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