鄭子寮重劃區 綠意環抱 學區加分

/ 分類: , , , / 0 則回應

標籤: , , ,

鄭子寮重劃區位於和緯路二段以北、北安路一段與中華北路二段以南區域。生活圈內有希望、凱德與成德公園等綠地,綠覆率極高。文元國小是府城知名雙語小學,文賢國中則為明星學校,具備完整9年國教機能。和緯路為區內重要聯外幹道,沿線商店較多,有著名的花園夜市與好市多台南店可供消費。 

鄭子寮文教生活圈 台南市北區鄭子寮重劃區屬於低密度住宅,區內有標榜雙語教學的明星小學外,補習班林立,是府城知名文教區。生活圈內以屋齡10年內別墅最多,總價1200萬元起。部分大樓吸引首購或小家庭青睞,每坪14~17萬元。 採訪╱葉家銘 攝影╱唐郡威

鄭子寮文教生活圈
台南市北區鄭子寮重劃區屬於低密度住宅,區內有標榜雙語教學的明星小學外,補習班林立,是府城知名文教區。生活圈內以屋齡10年內別墅最多,總價1200萬元起。部分大樓吸引首購或小家庭青睞,每坪14~17萬元。
採訪╱葉家銘 攝影╱唐郡威

熱門社區 北區鄭子寮重劃區有超過10個公園綠地,休閒機能極佳。生活圈屬於低密度住宅,超過9成建物屋齡在10年內,街廓整齊且街景一致,是不少購屋族理想居住區段。中古屋交易以屋齡10年內別墅為主力,總價1200萬元起。  採訪╱葉家銘 攝影╱唐郡威

熱門社區
北區鄭子寮重劃區有超過10個公園綠地,休閒機能極佳。生活圈屬於低密度住宅,超過9成建物屋齡在10年內,街廓整齊且街景一致,是不少購屋族理想居住區段。中古屋交易以屋齡10年內別墅為主力,總價1200萬元起。
採訪╱葉家銘 攝影╱唐郡威

10年內別墅1200萬起

台南市不動產仲介公會常務監事薛博仁表示,區內中古屋因屋齡新,且具備學區優勢,近年吸引不少購屋族移居,以屋齡10年內別墅為市場交易主力,依地坪大小、臨路條件與是否配備電梯,總價落差大。
東森房屋海安加盟店經理黃英傑指出,屋齡10年內別墅,以前院停車,1樓規劃客、餐廳與廚房的傳統格局,市場詢問度最高,主力地坪30~34坪,總價1500~1600萬元。社區型別墅,地坪28~32坪,總價1200~1400萬元,如中古別墅社區「勝田悅讀NO.2」,屋齡僅2年,有社區中庭,面寬5.1~5.5米,1樓可停放2輛車,且規劃有孝親房,地坪23~25坪,總價1200~1300萬元。但別墅產品近期釋出量少,若開價合理,成交速度很快。
近期不少建商因購地與營建成本提高,別墅推案量少。薛博仁說,部分屋齡低於3年的別墅,採40~60大地坪、6~7米大面寬設計,前院可停2~4台車,且均配備電梯,總價3000~4500萬元,產品多受豪墅客青睞。
北成路沿線有2棟大樓,因購屋門檻較低,市場詢問度高,產品多為首購或新婚夫妻選購。黃英傑表示,中古大樓「文元會館」,屋齡3年,坪數22~35坪、為小2房、小3房格局,每坪16~17萬元,是首購族入住鄭子寮重劃區首選。而「太子西雅圖」坪數30~40坪,屋齡已8年,主力總價450~600萬元,較適合小家庭。

文元國小位於海安路三段,為台南市知名雙語小學。

文元國小位於海安路三段,為台南市知名雙語小學。

鄭子寮重劃區內綠地充足,有凱德、成德與希望公園可供休憩,休閒機能充足。

鄭子寮重劃區內綠地充足,有凱德、成德與希望公園可供休憩,休閒機能充足。

WC04_009

A. 文元會館

A. 文元會館

B. 太子西雅圖

B. 太子西雅圖

C. 勝田悅讀NO.2

C. 勝田悅讀NO.2

WC04_008

 

蘋果日報:http://www.appledaily.com.tw/

☆☆如果覺得我們蒐集的文章對您有幫助,幫我們按喔☆☆

抱歉,本篇文章留言已經關閉。