10月房市南溫北平 全年交易36萬棟 台南市,上月買賣棟數回升至2012棟,比9月一口氣彈升27%

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中國時報【王玉樹╱台北報導】10月房市交易呈現「南溫北平」局面。根據新出爐的5都10月房屋買賣移轉棟數變化,雙北市移轉棟數大致與9月持平,但台南爆增27%。房仲業者估計,傳統第4季是房市旺季,今年全年買賣移轉棟數有機會逾36萬棟,重回2年前水準,擺脫去年低迷氣氛。

總計5都10月份整體交易量達1萬9614戶,較上月增加4%。

其中,台北市房屋移轉3092棟,月減約2%,以中山、內湖為交易熱區;新北市6443棟小增2%,以淡水、新莊等推案量大的區域最熱,雙北市交易量都屬正常。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,雙北市買賣移轉棟數8月起已連3月加總在1萬棟以內,不過接下來房市進入傳統年底旺季,未來交易量有機會「由淡轉旺」。

引人注目的是台南市,上月買賣棟數回升至2012棟,比9月一口氣彈升27%,曾敬德說,台南房價近年緩步上揚,加上基期較低,外來建商開始進入購地推案,因此推升地價與新案房價。

作者: 王玉樹╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年11月5日 上午5:30

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