預見永康轉型 郡豐搶攻豪宅市場,公司要走永續經營路線,唯有不避戰,更要自我升級。

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「永康推出豪宅建案的時機到了。」郡豐建設總經理江清豐斬釘截鐵表示,過去永康境內雖有許多大樓卻看不見豪宅,如今這種需求已經逐漸浮現,未來此區域房市恐怕會以高價產品為主流,公司要走永續經營路線,唯有不避戰,更要自我升級。
 江總認為,建設公司推案要重視品質,但品質建立不易,主要源自公司的文化,是外界無法模仿和複製的,就像有些外地建商至永康開發,未必了解在地人的風俗習慣,導致蓋房子無法和民情吻合,接受度就會大打折扣。建設公司從覓地開發、規劃設計、興建營造,至監工、銷售、交屋,其中有許多繁雜細節都必須兼顧。江總說,開發建設要獲得「第一名」稱號,絕非以量取勝,重品質且與環境融合才是最重要的。
江總指出,針對公司文化,郡豐一向秉持「顧客優先」原則,從開始規劃、設計圖繪製便將顧客需求納入考量,甚至到完工的整個過程,都要盡可能滿足購屋人需要。江總強調,最理想的狀態是「只要完工交屋就能搬進去住,連裝潢都不必。」
對新建案他也期許甚深,要求規劃與施工都要盡如人意,所幸施工單位都很有默契,也願意稍作犧牲予以配合。他說,若交屋後客戶還要自行增建,而多達五十戶的社區,就會見到各戶零星施工的雜亂情形,等於把工期又延長,這樣對先搬進去住的客戶很不公平,就像「住在工地裡」,也不符合環境保護理念。
目前郡豐已推建案,正進行施工的「彩蝶公園」總共三十一戶,最後一戶銷售成交價一千三百餘萬元;「大桔郡 7」共 52戶,也只剩下 3戶。因此,「永康天母」正式公開推出,將打造總價二千萬元以上的電梯豪墅社區。
(陳正一)2013/08/02 11:24 中華日報

圖片來源:

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圖片來源:http://tmok.net
更多該案介紹: http://tmok.net/onepage_pay.php?build_city=TN&id=784

建案名稱:

彩蝶公園

  預計完工:
  接待中心:台南市永康區永平街   基地位置:台南市永康區永興路
  案場電話:06-2338333   貸款成數: 推案進度:預售屋
  建設公司:郡豐建設   使用分區: 建照號碼:
  產品類別: 透天別墅     基地面積: 公設比:
  樓層規劃:地上 4 層/地下 層   車位總數:平面:2位;機械:位
  建坪範圍:住宅:65 ~ 97坪;店面: ~ 坪   透天車庫:每戶 位
  地坪範圍:住宅:24 ~ 48坪;店面: ~ 坪   房間規畫:最少 4 房;最多 5 房
  總規劃戶數:住宅:30戶;店面:戶;總戶數:30戶   車位價格:平面: 萬起;機械: 萬起
  總價範圍:住宅:838 ~ 1568萬;店面: ~ 萬   座向:其他.朝南 朝北 朝東
  單價範圍:每坪 ~ 萬   管理方式:
  建案賣點:   管理費用:每坪(戶): 元起
   
  產品特色:   其他資訊:
面寬 5.3 米;深度 米;挑高 米;路寬 米

環境介紹

  • 鄰近學校:永康國中 永康國小 永信國小 台南大學附中
  • 鄰近市場:永康傳統市場 永大商圈 大灣商圈 自強商圈
  • 鄰近公園:探索公園 兒童公園 社教館
  • 交通狀況:永大路10分鐘上中山高 到南科只要15分鐘

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