租屋平台助弱勢 愛心房東擬免稅

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【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】為協助弱勢者租屋,內政部開始試辦為期一年的租屋服務平台,現已有許多縣市正公開招標承辦單位,預計八月就可提供服務,目標媒合一千五百戶;另為提高房東出租誘因,內政部打算推動讓「愛心房東」租金收入免稅。老人、身障者、低收入戶等弱勢族群,在租屋市場飽受歧視,經常有錢租不到房。內政部營建署代理署長許文龍表示,輔導獎勵民間成立租屋服務平台辦法三月上路,各縣市政府至少需建立一個租屋平台,由房仲或社福機構來競標承攬,只要有需求的房東與房客,皆可藉此平台「愛心連線」。

經營平台者每月可獲四萬元補助,房東每件最高補助一萬元;首年預算一億元,預計補助一千五百戶。

許文龍表示,目前有八個縣市有意願,共計開設廿一個租屋平台,台北、台中、台南市府已在公開招標中,預計八月營運,約可達成五百戶;高雄、新北、基隆、雲林、台東等縣市,近期也會陸續加入。

他說,如果進度順利,中低收入戶可在七月申請每月四千元的租金補貼,八月就可上此平台找房子。

但公益房東一旦加入平台,就有租賃紀錄,未來將被課稅。對此,許文龍指出,將朝「房東免課稅」方向,讓此千戶目標趕緊達成,而行政院也很支持免稅構想,但財政部認為還需先觀望,營建署會積極溝通與爭取。

根據該辦法,平台業者每月最高可獲得業務費一萬、及人事費補助三萬;為提高房東出租意願,只要成功租出,政府每年補貼房東該處住宅的修繕費用,最高一萬。

另為減輕房東及弱勢族群租屋成本,雙方應支付給房仲費用,由政府負擔,每件最多補助一點五個月租金。

 全文網址:udn房市情報 – 房市新訊 – 房產投資 – 租屋平台助弱勢 愛心房東擬免稅http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4056&f_ART_ID=291806#ixzz2WGkXv7yX

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