透天厝退燒 大台南大樓開工量激增

[記者:陳惠珍報導]伴隨土地價格飛漲，大台南新建案開工總量，已由透天厝獨領風騷，轉變為大樓新個案崛起；根據台南市新建案的開工個案數量統計，今年前八個月總量達3,887戶，已凌駕去年全年度總量3,410戶的水位，其中永康與安平兩區，皆各自破千戶，全市惟有安南區，今年以來沒有任何新大樓開工。

根據台南縣、台南市不動產開發商業同業公會統計，今年前八個月的大樓累計開工戶數已達3,887戶，超越去年全年3,410戶的水準，然在透天產品方面，今年前七個月總開工量為4,089戶，去年全年總量為4,959戶。

台南市不動產開發公會指出，市區內的土地價格飛漲，每坪動輒數十萬元，且大坵塊用地取得不易，若不規劃為大樓產品，實在不符合經濟效益，因此，去年全年只有199戶大樓的安平區，今年全區前七個月累計開工量，已達到1,203戶；全南市中僅次於大樓早已林立的永康區1,323戶，去年永康全年開工1,199戶。

台南縣不動產開發公會表示，大樓產品林立的旋風，已開始吹到過去以透天厝為主的仁德、新化等地，今年前八個月的大樓開工量，皆已超越去年全年度的總量，例如仁德是去年四倍，新化是去年近三倍。

至於透天厝產品，去年原台南縣、台南市的全年開工量為4,959棟，今年前八個月累計申請開工量已4,089棟，其中，只有安南區835棟，比去年全年685棟來得多，去年沒有任何一個案申請開工的玉井區，今年有44棟，至於永康區去年全年開工量807棟，今年至今只有390棟。
中時電子報 http://www.chinatimes.com/realtimenews/20140923004444-260410