外媒：中資繞道搶房激怒台灣人

〔本報訊〕外媒報導，越來越多中資繞過台灣法規，大肆搶購台灣房地產，讓許多台灣購屋族怒火中燒，同時也令人擔心，北京方面正悄悄的擴大對台灣的影響力。《路透社》報導，近年來，大量中資快速湧入許多國家的房市，從雪梨、倫敦到溫哥華，台灣也無法倖免。然而，中資湧入台灣房地產，卻比其他國家更加敏感。而台灣已經有許多批評聲浪指出，政府對中資持有台灣房地產的管制太過寬鬆。

中資來台置產，政府有設下許多限制，其中「543條款」包括中資貸款成數不得超過5成、每年居留期限不得超過4個月、及購屋3年內不得移轉。另外，總量管制上，中國人民每年購買的土地上限是13公頃，相當於半個大安森林公園，且購買建築物不得超過400戶。

越來越多中資繞過過台灣設立的法規，大肆搶購台灣房地產，讓許多台灣購屋族怒火中燒，同時也令人擔心，北京方面正悄悄的擴大對台灣的影響力。（資料照，記者陳韋宗攝）

大陸人士如何購買台灣不動產相關法令、流程及申辦辦法

543條款無用中資繞道買房

不過，儘管政府設下「543條款」及「總量管制」，但中資投入台灣房地產的總額持續增加，2014年第一季來台投資不動產的金額就高達4.2億元，創下單季新高。並且，央行日前在會議中表示，最近發現有中國人士以「信用卡購買預售屋」的方式，繞道買房。由於預售屋並不在中資來台的「543條款」裡，因此容易產生漏洞。再者，淡江大學產經系副教授莊孟翰有指出，中資透過境外公司及人頭來台投資，已經是公開的秘密，實際購買金額遠遠超過政府公佈的數字。

內政部資深官員向路透社記者表示，政府已經採取措施，限制中國人士購買太多住宅，若中國人士不依法照辦，政府無法阻止，但他們就必須自行承擔可能喪失已購住宅的風險。