交付房仲訂金 宜用支票
民眾透過房仲買屋時，常須支付斡旋金和訂金，實務上有不少劣質房仲捲款潛逃案例，為防止落入騙徒陷阱，應挑選正派經營的房仲品牌。民眾可至內政部地政司「不動產經紀業資訊系統」，查詢房仲業者統一編號、加盟店名稱、店頭地址，確認仲介所屬公司是否為合法立案。
此外，多數房仲都會接受以本票、支票方式支付斡旋金與訂金，且設立「專用帳戶」供買方匯款。台灣房屋指出，若房仲業務直接向民眾收取現金，須提高警戒，通常除非房仲店頭高階主管或店長在場，否則不會讓一般業務員向買方收現。
5招防止房仲捲款潛逃
．檢視房仲開業立案的合法性
．避免直接支付現金
．用匯款方式將斡旋金或訂金轉入專用帳戶
．一般斡旋金為房屋總價3%~10%，留意是否超收
．簽署履約保證，最後再交付尾款
2013年04月24日
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