記者林淑慧／台北報導 國內房價易漲難跌，財政部已將房地產交易列入明年度重點查稅項目，發動五區國稅局「查稅大作戰」，舉辦奢侈稅查稅競賽，希望以此遏止國內不當炒作歪風。

依據五區國稅局的統計，今年以來各區查核奢侈稅申報及未申報案件，均有斬獲；若按平均補稅金額來觀察，房市交易熱絡的台北國稅局轄區，奢侈稅補稅案件平均為每件110萬元，位居五區之首。 掌管新北市林口、桃園青埔等房地產熱區的北區國稅局，查到的奢侈稅補稅金額，每件均在77萬元以上，名列亞軍；「南霸天」高雄國稅局則以每件補稅42萬元，排名第三。

 

高雄國稅局表示，自加強查緝轄區內的房地產交易案件以來，發現許多借用他人名義逃漏奢侈稅的案例，今年度以來查獲並補稅、裁罰的案件共有14件，共補稅690萬餘元，罰款1,725萬餘元。 國稅局官員指出，近期查核房地產交易申報案件時，發現轄區內有民眾聽信仲介公司及代書建議，將房地先贈與給名下無房地產的子女，再行出售，以求符合奢侈稅的排除條款，藉此來規避奢侈稅。

高雄國稅局近期就查獲一例，甲君將房地產贈與給兒子乙君，再以300萬元的代價簽約出售給丙君，但是出售該房地產的價款最後卻匯入甲君帳戶，遭國稅局認定為借用他人名義規避奢侈稅，除要求補稅45萬元之外，還加重處以2.5倍罰鍰。

官員強調，這類的房地產交易方式，通常都能透過資金的最終流向，辨明是否為假贈與，凡是借用他人名義來規避奢侈稅者，除了補徵稅額之外，還會被從重處罰，處以比一般未申報案件更高倍數的罰鍰，反而得不償失。

原文網址: 五區國稅局競賽　奢侈稅查稅大作戰 啟動 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/21080851704.html

國稅局抓漏 奢侈稅「逃」很大

奢侈稅打房來勢洶洶，後續的查稅行動也不容小覷。財政部除今年努力查奢侈稅外，明年也將奢侈稅查稅列為各區國稅局競賽項目。統計今年一年來各區國稅局查稅結果，台北國稅局查獲的奢侈稅查稅案件補稅金額最高，平均每件補稅110萬元，果然與房價高成正比。

今年一年來，台北國稅局查獲的奢侈稅逃漏稅案件，平均每件補稅金額為110萬元居冠；北區國稅局次之，平均每件補稅金額為77萬元；高雄國稅局、中區國稅局及南區國稅局，平均每件奢侈稅補稅金額分別為42萬元、41萬元與23萬元。

高雄國稅局局長吳英世表示，發現高雄奢侈稅逃漏稅案件平均單件補稅金額均然排第三，也十分驚訝，可能房地產炒風已經蔓延到南部都會區，高雄確實短期買賣的案件增加了。不過，他提醒投資人，房市消息變化快，任何風吹草動都會影響集體行為，常常會助長助跌，炒房風險很高。

吳英世指出，從高雄國稅局查獲的奢侈稅案件中，最多的就是借名買賣，今年一年共查獲14件，補稅690多萬元，裁罰1725多萬多元。

他舉例，有位名下已經有3筆房地的投資客，在100年11月拍賣取得高雄市房地，並於同年12月與仲介公司簽訂委託銷售契約。隔年2月先將房子贈與已成年的子女，再於4月時出售，前後持有期間不到一年。最後，還是被國稅局發現是「假贈與真避稅」，不但要補稅，還被處以2.5倍的罰鍰，連補帶罰逾150萬元。中時即時 沈婉玉 2013年12月25日