統一旗下建商:統上開發取得台南永康土地準備推案 每坪20萬元

在上市建商興富發建設((2542-TW)、京城建設(2524-TW)、聯上(4113-TW)等陸續前進直轄新台南推案同時，統一(1216-TW)100%子公司統上開發以總價1.37億元的價格，取得台南永康區建地684.69坪，準備推出建案。

而統上開發則是以每坪20萬元等價格，總價1.37億元自統一企業董事高秀玲取得此一建地。

統一企業指出，統上開發建設是統一企業100%轉投資的子公司，成立於1992年，目前的資本額為3.4億元，其公司定位在於在地化的建商，最近推出有善化的「統一夢巴里」、永康的「統一富貴家專」等個案。

台南市已成為直轄市之一，加以南部科學園區等設立帶動發展，引起建商相繼卡位，高雄建商聯上上月初自台南市政府財政局標得台南市水交社段1964坪土地，得標金額5.34億元，為聯上在台南的切入的第3塊建地。

統一：統上開發建設取得台南市永康區土地，計1.37億元

(1216)統一-代子公司統上開發建設股份有限公告取得不動產之土地

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地座落：台南市永康區三村段559、582-1、582-7、582-8、585、596、597、600等8筆地號土地
2.事實發生日:102/9/3~102/9/3
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積684.69坪。
每單位價格：每坪20萬元
交易總金額：土地總價為新台幣：136.94百萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人與公司關係：統一企業(股)公司董事-高秀玲
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:
原因:土地開發興建房屋。 
前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期：559為賴永盛74年4月8日、582-1為鄭朝順76年7月31日、582-7為鄭朝順96年2月16日、582-8為鄭朝順96年2月16日、585為賴永盛74年4月8日、596為台糖公司93年12月6日、597為賴永盛74年4月8日、600賴永盛為74年4月8日
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：依合約約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式: 議價；
價格決定之參考依據：估價報告；
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏宇不動產鑑定有限公司、估價金額：138.71百萬元
11.專業估價師姓名:李世銘
12.專業估價師開業證書字號:(95)南市估字第000012號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:無
17.經紀人及經紀費用:新台幣28仟元
18.取得或處分之具體目的或用途:土地開發興建房屋
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:民國102年9月3日
22.監察人承認日期:民國102年9月3日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:138,710,000元
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:138,710,000元

全文網址: http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=937e334c-7024-4b70-8a39-f119eb431df4#ixzz2dqATu3EB 

 

【統一富貴家專】 台南統上建設 家專地王，唯一正12米路，朝南豪宅。

一個人辛苦工作了好幾年，一家人幸福的生活藍圖，在腦中描繪過一遍又一遍，努力了這麼久，如 今有能力成家，當然就要選最好的。期待找到有品牌實力的建商、擁有豐富生活機能的好地段、最好以後孩子上學走路就到，到南科上班不必再匆忙出門趕打卡，如 果還有年長父母和老婆都喜歡的格局規劃，就更完美了。

本以為藍圖就只是藍圖，很難有實現的時候，直到遇見「統一‧富貴家專」，夢想終於成真。堅持「品質好、服務好、信用好、價格公道」的統一企業‧統上建設， 最熟悉的老品牌，最安心的保障，以場場100%熱銷實力為住戶精選最佳地段，蓋最好的房子。「統一‧富貴家專」緊鄰三村國小，青青校樹、朗朗書聲，為生活 添一份書香氣息。轉個彎走進中正南路，麥當勞、燦坤3C、85度C、7-11、家樂福…居家生活盡情享受家專地王商圈帶來的便利生活。5分鐘更接軌永康交 流道，快速上中山高到南科園區，南北往來超便利，省下通車時間給家人更多陪伴。


最好的房子，就是為居住者創造最大坪數效益，並打造最舒適的空間格局，獨門獨院0持分實在規劃、正12米路大道便利動線、5.9-7米大面寬雙車庫、冬暖 夏涼南北座向、傳統寬敞客廳、浪漫整層主臥結合更衣室及精品衛浴空間，一座滿足三代需求，真正照顧全家大小的完美豪宅，您值得擁有！


正12米路/5.9-7米面寬/雙車獨院
接待會館：鹽行 仁愛街‧三村一街口