精實新聞 2013-06-07 15:54:41 記者 鄭盈芷 報導:青鋼（8930）今(7)日公告，將投資4.9億元取得台南市樹谷園區4公頃土地，該地則規劃作為公司擴廠之用；青鋼擬於今年底啟動一期廠建廠案，而新廠則規劃生產高階的金屬天花板產品，未來視業務發展還有可能投入二~四期工程。

青鋼新廠從設計、規劃、土建到投產則約需一年的時間，而由於公司光是買地就投入近5億元，一期廠資本支出規模估將不小，不過因公司先前處分新北市五股不動產、交易金額達3.2億元，目前在手資金還算充裕。青鋼新廠擬生產高階金屬天花板產品，不過相關產能則還在規劃中。

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青鋼：公告本公司取得台南市樹谷園區新晶段土地

檢視較大的地圖 第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市新市區新晶段48-5地號土地

2.事實發生日:102/6/7~102/6/7

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

40,000平方公尺、每平方公尺新臺幣12,297元，總交易金額新臺幣491,880,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

台南市政府經濟發展局

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

土地總價款491,880,000元，訂於102年6月7日完成付款。

應繳納管理基金(土地價款1%)，金額為新臺幣4,918,800元，102年6月7日付款。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

台南市政府產業園區土地或建築物租售價格審定小組審定

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

未來擴建廠房用地

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:

26.其他敘明事項:

無