買方市場

永慶房屋表示，房市買氣雖呈低迷狀態，但據統計，台北市6月網路社區大樓單一物件平均點閱次數仍高達279次，遠高於全台平均的106次，相當於每個物件一天有10個購屋者點閱，顯見北市的購屋需求仍強；依6月住宅物件點擊資料顯示，「社區大樓」的單一物件點閱次數為非社區大樓的1.7倍，看出買方對社區大樓的關注度。

房地產逐漸轉為買方市場，不少專家都建議，最近就是入場的好時機，不過購屋者到底該怎­麼殺價呢？就有專家提供，看屋的「小地方」殺價術，例如建材、景觀跟建築師知名度，單­坪價差可以達2-5萬元，甚至看完建案之後，可以刻意留電話給銷售人員，如果電話一直­打來，就代表買氣不佳，甚至可以直接從開價的七折殺起。