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買屋租屋教戰守則

買屋注意 買屋風水

【影音】首購如何挑好宅,跟著交通準沒錯

人生大事中,除了結婚、生子之外,買房更是另一件大事,尤其是房貸一背少說20年,算不好可是會影響你一輩子。財經專家林奇芬認為,當你有買屋需求時,最重要的一點,就是地段的選擇及生活便利性;第二個就是房價,必須選擇自身負擔的起,包括自備款及房屋貸款等都必須事先做好規劃,林奇芬更指出未來利率是會走高,所以不要過度擴張去購屋,所以買房時必須衡量自己的購屋預算,再去尋找適合自己的房子。
購屋租屋教戰守則

買屋流程一次就看懂 購屋注意事項 買方應該都要以最嚴謹的心態處理每個流程,不厭其煩地審視每項細節

自從買下三重捷運站旁的預售屋之後,李先生覺得生活上開始起了轉變,開始很注意房地產政策的新聞,會很積極地想了解,新政策之下,未來對他的房價會不會有影響。第一次買房子的首購族,面對金額如此龐大的交易,內心情緒勢必是十分緊張不安的。每個環節都是重要關鍵,購屋的各個關卡究竟該注意甚麼事,才能安安穩穩地完成購屋大事?本文將為您細說分明。

買屋糾紛

成屋買賣定型化契約,新版揭露更嚴,保障消費者。您不得不知道!

成屋買賣糾紛時有所聞,內政部去年修訂「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,將在五月一日上路,對凶宅、山坡地住宅等重要資訊,有更嚴格規範;例如未來賣房子都要說明「持有期間」及「持有前」是否曾發生自殺、橫死等意外,業者售屋也不可用「廣告僅供參考」等字眼,否則最高可被罰一百五十萬元。

買屋糾紛

房仲業對買賣資訊有調查的義務,除了回答客戶詢問的問題之外,房仲更要主動提供,誠實面對客戶,才是長久之道。

仲介業者具有房地買賣的專業知識,消費者委由仲介業者處理房地產買賣事宜,仲介業者既向消費者收取高額之佣金,應就其所從事之業務負善盡預見危險及調查之義務,如果房仲未善盡此注意義務致使消費者蒙受損失,房仲即應負賠償之責。

陳姓男子經由北區房屋仲介公司黃姓經紀人的仲介,向李姓女子購買桃園市一棟房屋,雙方於九十二年三月簽約,陳付清屋款八百六十萬元後搬進去住,沒想到桃園縣政府於九十八年間,以房屋部分占用河川地為由,拆除房屋占用河川地部分。