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法拍屋紅綠燈 五大注意必知!

大家應該還記得台南莊媽媽標到法拍屋是凶宅,連債權人大眾銀行都不願意貸款,結果莊媽媽必須賠償30幾萬再拍賣差額的新聞事件,最終大眾銀行坦承疏失並承擔差額損失,事情才圓滿落幕。

稅務申報 節稅撇步 買屋糾紛

合建分售銷貨退回 買錯屋反悔 免徵奢侈稅 移轉登記後,買賣雙方協議取消交易,不會被認定是二次銷售。

財政部「網開一面」,合建分售的不動產,發生「銷貨退回」情形,日後重新出售其土地時,不會因為未辦營業登記、未具備與建商相同的營業人身分,而被課徵奢侈稅。財政部已發布最新行政命令,基於公平原則,從寬處理合建分售的建物銷售行為。