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低利率時代 首購自住客成房市主力

房地合一新制於今年正式上路,加上數月前的台南震災,讓房市陷入低迷。不過,因全球經濟發展趨緩,台灣出口表現不佳,為了提振經濟,央行連續三季祭出降息措施,意外地為房市打開了一線曙光。首先,低利息增加了房屋首購族的進場意願;其次,低利時代,定存戶已不再受銀行的青睞,為了增加承作業務量,銀行不惜拉高房貸成數、甚或祭出更低、更彈性的房貸利率,以吸引首購族及自住戶的注意。

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樂活慢城市 台南蛋黃區吸金

記者陳惠珍/台南報導 長紅逾十年的台灣房市,進入盤整期,台南市挾其平均房價仍是居六都最低,近幾年來,又是適居、移居的慢活城市等優勢,房市前景普遍認為房價下探空間不大,尤其是全市「蛋黃」區域,由於可興建素地有限,至今不少新案,只要產品地段好、具有特色,幾乎一推出就完銷,速度相當驚人。

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2014房市5大變因 首購換屋「關鍵年」

好房News記者蘇彥菱/臺北報導 回顧今年房市表現,呈現「價漲、量回升」,展望明年房市,房仲業者分析,影響明年房市共有5大變因,其中年底的七合一選舉對房市變數多,致使建商集中火力集中於上半年推案,對首購、換屋族反而有利,將有更多的選擇機會,預估上半年房市將較下半年來得精彩。

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國建指數發警語 點名新北和桃竹呈現隱憂 台中、台南與高雄則都是面臨市況是否持續的回溫,能讓價格持穩將是最大關鍵。

國泰全國房地產指數第三季出爐!雖然較上一季為價量俱穩,較去年同季為價漲量增,但是國內房產市場逐漸進入高檔調節格局,像是推案規模與成交價,已經處於長期相對高點,國泰建設認為最讓人擔心的是新北市與桃竹地區,因為總推案規模持續超過千億元,近六季持續累積的極大案量,是後續市場發展的隱憂。