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購屋租屋教戰守則

探索台灣房地產市場:洞悉購買策略與投資趨勢
台南房產重要新聞 房市每日最新文章 購屋租屋教戰守則 買屋注意

台灣房市攻略:代銷業者和建商的價格策略揭秘,了解與應對「不二價」銷售

在當今逐漸熱絡的台灣房市中,房地產購買已經成為許多人關注的焦點。無論是初次置業者還是經驗豐富的房產投資者,對於「不二價疑惑」和各種價格策略都有著深切的興趣。在這個動盪卻機遇處處的市場裡,了解最新的市場趨勢和購房技巧不僅是智慧之舉,更是成功投資的關鍵。本文將帶您深入探討台灣房地產市場的各種面向,從不二價的真相到有效的投資策略,讓您在這個複雜的房產世界中找到自己的方向。…

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房市每日最新文章 購屋租屋教戰守則

建材、景觀、建築師 專家教你「眉角殺價術」

房地產逐漸轉為買方市場,不少專家都建議,最近就是入場的好時機,不過購屋者到底該怎­麼殺價呢?就有專家提供,看屋的「小地方」殺價術,例如建材、景觀跟建築師知名度,單­坪價差可以達2-5萬元,甚至看完建案之後,可以刻意留電話給銷售人員,如果電話一直­打來,就代表買氣不佳,甚至可以直接從開價的七折殺起。…

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台南大樓建案資訊 購屋租屋教戰守則 預售屋買賣

政府打紅單炒房 「紅單」交易行為有點像股市買賣權證,若被查到補稅再加罰金也是一大負擔

「紅單」炒房鬧得沸沸揚揚,連中央銀行總裁彭淮南也公開表示,預售屋「紅單」炒房應受控管。目前北部房市交易逐漸降溫,許多擅長炒作房價的建商和投資客紛紛南下,據台南在地業者透露,其實早有上市公司在此用同樣方式炒作,嚴重影響其他追求務實的建案。…

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房市每日最新文章 購屋租屋教戰守則 買屋注意

買好屋學問多 看房子30大招必看!

買房子是人生的大事,千萬不能衝動,一定要仔細觀察房子是否符合自己的需求。看房子等於是幫房子做體檢,房子的狀況會影響到居住的舒適度,許多人看屋只是看個意思,往往忽略掉該注意卻沒有注意到的細節,而這些細節卻會關係你未來的生活品質。如果看房子前作好功課,就不用怕被銷售人員牽著鼻子走。…

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房市每日最新文章 購屋租屋教戰守則 買屋注意 買屋糾紛

購屋流程糾紛多 買房注意事項必看!

購屋糾紛頻傳,主因在於多數消費者並無多少的購屋經驗,往往容易因為衝動而簽約購買。而過去的房地產資訊不流通,讓消費者更處於弱勢,購屋置產一旦發生交易糾紛,最讓買方擔心的就是,付出去的錢會要不回來,面對購屋糾紛,如何保障自己的權益,將購屋風險降到最低?…

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購屋租屋教戰守則 租屋注意事項

租屋旺季糾紛多 「押金返還」爭議第一!

每年六、七月為新鮮人謀職旺季,同時推升換屋而居比例,隨著租約到期或是提前解約所衍生的租屋糾紛也層出不窮,根據好房網統計常見的租屋糾紛原因排行顯示,以「押金返還」爭議最多,有高達31.7%的受訪者與房東曾有過類似爭執,其次,有25.3%的人表示曾遇過「夏季用電加價收費」的不合理要求,第三名則為「黑心搬家公司巧立名目收費或是就地加價」,也令18.1%的受訪者感到相當不愉快。…

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房市每日最新文章 購屋租屋教戰守則 買屋注意 買屋糾紛

交屋後發現瑕疵 可否解約求償?購屋『瑕疵』擔保責任之範圍?

交屋後發現瑕疵,可否提出解約並求償?房屋屬於高價商品,一般人總會在多方衡量之後,包括價位、地段、建商信譽、貸款成數、自己是否能夠負擔房價及貸款……等,才做出購屋的決定。但所購的房屋,有時候在交屋時完全看不出任何異樣,最怕的就是居住一段時間後,才發現房屋出現瑕疵,嚴重時甚至影響居住安全。…

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大陸人士如何購買台灣不動產相關法令、流程及申辦辦法

大陸人士如何購買台灣不動產 臺灣原於91年起即依”兩岸人民關係條例”及”大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法”許可陸資來台投資不動產,並於98年6月30日起配合開放陸資來台投資,大幅放寬對大陸地區人民購置不動產的相關限制,重點如次:…