南市南紡蔗田 變東區商圈地標 每坪14元→上百萬

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(陳惠珍/報導)60年前,位於南市中華東路與東寧路口的台南紡織台灣總部用地,當年一甲(折合2,934坪)土地只有4萬元,平均一坪價格不到14元,如今,該區域的臨路地段市價,已上飆到每坪上百萬元行情價,台南紡織集團董事長鄭高輝在南紡夢時代開幕式提及這段往事,立即吸引所有人關注,原來,這才是最佳投資術。

今年正巧是台南紡織創業一甲子,鄭高輝表示,他人生的一半歲月都投入在南紡的經營,今年剛好是該公司六十周年慶,南紡夢時代購物中心也全新出發。該塊基地,經過重劃捐40%用地給南市府,於今年一月間,才完成所有重劃程序,一年光是地價稅即高達上千萬元。

60年前,這裡是一大片甘蔗田,鄭高輝說,那是台灣光復後,當時土地交易大多以甲計算,南紡一甲以4萬元(每坪約13.7元),取得12甲建廠用地,作為該公司紡織廠生產基地,直到19年前,隨著該廠房遷廠至越南,並歷經14年重劃,4年規劃建設,才有今日南紡夢時代。

南紡台南總公司大變身一步曲正式登場,目前興建除了南紡夢時代購物中心之外,還有另有樓層作為南紡集團辦公大樓,以及台南老爺行旅所在地;二期、三期的開發案,還有五星級飯店、高級住家大樓等,都將持續開發。

從甘蔗田到工廠,再蛻變為南紡夢時代購物中心全新登場,該幢象徵東區商圈新地標建物的崛起,從其進入實質開發到目前一期開發案正式營運,已帶頭讓周邊的房市一波波上漲,不久前,臨近的大路旁,每坪成交價高達120萬餘元,又成為南市東區最夯的房市新指標。

蔗田變商圈地標 每坪14元→上百萬

60年前,位於南市中華東路與東寧路口的台南紡織台灣總部用地,一甲(折合2,934坪)土地只有4萬元,平均一坪價格不到14元;如今,該區域的臨路地段市價已飆到每坪上百萬。台南紡織董事長鄭高輝在南紡夢時代開幕式提及這段往事,大家才發現,原來這才是最佳的投資術。

今年正巧是南紡創業一甲子,鄭高輝表示,他人生的一半歲月都投入在南紡,今年剛好是六十周年慶,南紡夢時代購物中心也全新出發;這塊基地經過重劃捐40%用地給南市府,才完成重劃程序,一年光是地價稅即高達上千萬。

鄭高輝說,60年前這裡是一大片甘蔗田,南紡以一甲4萬元(每坪約13.7元)取得12甲建廠用地,直到19年前隨著廠房遷至越南,並歷經14年重劃,4年規劃建設,才有今日的南紡夢時代。

此外,南紡台南總公司大變身首部曲也正式登場,目前除南紡夢時代之外,其他樓層作為南紡集團辦公大樓,以及台南「老爺行旅」所在地;另二、三期開發案,則有五星級飯店、高級住宅等都將持續開發。

從甘蔗田到工廠,再蛻變為南紡夢時代購物中心全新登場,成為東區商圈新地標。而早在其進入實質開發到目前一期開發正式營運,帶動周邊房地產一波波上漲。

新聞來源:中時電子報_

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