都會公園房市新亮點\台南東區為鄰的渡假風Villa富立禾雅內

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記者/台南報導 台灣各地都有不同的都會公園,像是高雄都會公園是森林公園、台中都會公園則是一個台地型的都會自然公園,然而台南都會公園未來將隨著東南側的「奇美博物館」興建完成,也將成為一個人文藝術博物園區,進而帶動周邊房市,吸引不少知名建商紛紛進場,像是富立建設的「禾雅內」、富允建設「北歐101」、與生產路上同為富立建設的南鐵專案大樓等。

緊鄰台一線省道、位於仁德面積66公頃的台南都會公園,原本為台糖的土地,加上周邊由官民合作開發的土地,共有100公頃,公園內有廣達5公頃的景觀滯洪池,以生態工法營造水岸綠意,多樣水生植物及植栽,形成生物棲息空間與覓食環境,沿水岸則設置棧道。 

台南都會公園旁,則有奇美集團斥資25億元興建、仿凡爾賽宮建造的「奇美博物館」。奇美博物館基金會董事長廖錦祥表示,目前光硬體斥資13億元,內部將再投入12億3千萬元,總經費達25億元,期趕在今年底、明年初開始營運。

富立建設董事長陳聰徒指出,繼去年完銷的「田雅內」,今年再推出地上三層的新建案,位於仁德區文賢路2段的「禾雅內」每戶占地70坪至162坪、共65戶,暗紅磚瓦與格柵打造出美式風格的獨棟社區型Villa,總價2,700萬元起跳。

鄰近東區、位於崇善路938號德高國小旁富允建設的「北歐101」,共有透天、大樓等產品,B2至地上4樓的獨棟透天,地坪20至54坪、開價700萬元起,大樓共有14層樓、55戶,坪數規畫35至41坪,不分大小都規畫3房,每坪15萬元起跳,總價468萬元起跳。

另位於生產路上,由南市府針對鐵路地下化專案興建照顧住宅方案,公開招標後,亦由富立建設承作。台南市都市發展局長吳欣修表示,台南的發展歷史十分悠久,隨城市發展老舊地區之住宅品質、基礎設施、社區服務,亦面臨逐漸衰頹的問題,需藉由都市更新重塑都市空間景觀及居住品質。

吳欣修指出,第一期照顧住宅共365戶,坪數規畫為32坪、47坪、50坪等3種不同房型,第二期110戶將對外販售,樣品屋甫出爐,不論建材、房型都相當具有水準,因附近對外交通網絡有東西向86號快速道路,可銜接國道1高速公路及連接高鐵站與縱貫道路,距離台糖量販店、奇美博物館不到5分鐘,也受到不少除鐵路沿線拆遷戶之外民眾的關切。據了解,該大樓對外售價,每坪均價將在20萬元以上。

http://www.chinatimes.com/newspapers/20140823000308-260210

台南東區為鄰的渡假風Villa禾雅內

2014-09-23 經濟日報 黃逢森

台灣三大都會公園之一的台南都會公園,未來將隨著奇美博物館的啟用,成為一個人文藝術博物園區。週邊毗鄰而居,以渡假概念為規劃的富立建設「禾雅內」,是企業名士最優選的渡假別館。

「禾雅內」緊鄰台南都會公園與奇美博物館園區,規劃 65戶70~160 大地坪社區型透天別墅,以二樓半、三樓的低限天際線,打造渡假氛圍的純住宅,全區統一設置太陽能,規劃會館、泳池、休憩亭等公共場域,為住宅生活更悠閒。因為全區管理,讓別墅也能擁有大樓式的生活品質與安全、清潔、住宅維護。

毗鄰台糖嘉年華購物中心及德安百貨生活圈與文化中心,擁有東區繁榮生活機能。可由國道 86 可銜接國道 1 高速公路,並連結高鐵站與縱貫道路,南來北往快速通行,是最接近市區的寧謐聚落,盡享多元豐富的便利,對熱愛悠閒自然又兼具安全住宅的企業主,這裡是一處相當理想的居住地。

http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5638&art_id=382778

攝影:廖家成 / 裝潢設計 萬寶隆空間設計

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